出售陽春房子合同范例

出售陽春房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________，房屋結構為_________。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制轉讓的情形。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余房款于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過戶及稅費

3.1雙方同意在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將標的房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等過戶至乙方名下。

3.2標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣吒髯猿袚?/p>

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應在接收標的房屋之日起_________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的_________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證書復印件

2.標的房屋土地使用權證書復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權益，并引入丙方作為中介方提供專業(yè)服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________，房屋結構為_________。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制轉讓的情形。

二、丙方的職責與權利

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方尋找買方，并促成交易完成。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體費用為標的房屋交易價格的_________%，該費用由乙方支付。

2.3丙方有權對交易過程中出現(xiàn)的任何問題進行協(xié)調(diào)和處理，確保交易的順利進行。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余房款于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方同意在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將標的房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等過戶至乙方名下。

4.2標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣吒髯猿袚?/p>

五、甲方的權益保障

5.1甲方在交易過程中享有對標的房屋的最終決定權，包括但不限于同意或拒絕乙方的購買請求。

5.2甲方有權要求乙方在支付房款前提供相應的資質(zhì)證明，以確保乙方的支付能力和誠信度。

5.3甲方有權在交易過程中要求乙方遵守相關法律法規(guī)，不得有損害甲方權益的行為。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自對標的房屋進行任何裝修或改動。

6.3乙方如因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，應向甲方支付_________元人民幣作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務，確保交易過程的順利進行，降低交易風險，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，包括交易價格的確定、支付方式的安排、以及違約責任的設定等，從而實現(xiàn)甲方的最大利益。通過本合同的訂立，甲方能夠更加放心地出售標的房屋，乙方也能夠在保障自身權益的同時，完成購房計劃。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________，房屋結構為_________。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制轉讓的情形。

二、丙方的職責與權利

2.1丙方作為擔保方，負責對乙方的購房行為提供擔保服務，確保乙方能夠按時支付房款。

2.2丙方有權要求乙方提供相關資質(zhì)證明，以評估乙方的購房能力和信用狀況。

2.3丙方有權監(jiān)督交易的履行情況，確保交易雙方按照合同約定履行各自義務。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余房款分_________期支付，具體支付時間和金額如下：

-第_________期：_________元，于_________日前支付；

-第_________期：_________元，于_________日前支付；

-依此類推。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付房款前提供相應的資質(zhì)證明，以確保乙方的支付能力和誠信度。

4.2甲方有權在交易過程中要求乙方遵守相關法律法規(guī)，不得有損害甲方權益的行為。

4.3甲方有權在乙方未按期支付房款時，根據(jù)本合同約定采取相應的措施，包括但不限于要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在交易過程中對標的房屋進行實地考察，了解房屋的真實情況。

5.2乙方有權在簽訂合同前要求甲方提供標的房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等證明文件。

5.3乙方有權在交易過程中要求丙方提供擔保服務的具體內(nèi)容和條款，以確保自身的權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的_________%。

6.2甲方未如實提供標的房屋權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方違反本合同約定，擅自改動標的房屋的，應賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于通過引入丙方的擔保服務，保障乙方的購房權益，確保在交易過程中