別墅建筑工程合同范例

別墅建筑工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建別墅建筑工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程承包方式

2.1乙方以施工總承包方式承建甲方別墅建筑工程。

2.2乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程總工期：__________個月

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。

4.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，支付相應(yīng)工程款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的__________%作為保修金。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。

5.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

六、工程保修

6.1乙方在工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

6.2工程保修期限為__________年。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同總價款支付計劃

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程保修期限及內(nèi)容

6.爭議解決方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅建筑工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅建筑工程施工承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅建筑工程設(shè)計及監(jiān)理單位。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建別墅建筑工程，并由丙方提供設(shè)計及監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程承包方式

2.1乙方以施工總承包方式承建甲方別墅建筑工程。

2.2丙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計及監(jiān)理工作。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程總工期：__________個月

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。

4.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，支付相應(yīng)工程款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的__________%作為保修金。

五、工程設(shè)計與監(jiān)理

5.1丙方應(yīng)按照甲方要求，完成別墅建筑工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定，對工程實(shí)施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程。

6.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對工程中存在的問題進(jìn)行整改。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行延期、停工或復(fù)工的處理。

七、乙方責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工程。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保。

7.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

7.4乙方應(yīng)按照合同約定，提供工程相關(guān)資料。

八、丙方責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。

8.2丙方應(yīng)按照合同約定，對工程實(shí)施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

8.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2丙方未按約定完成設(shè)計或監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同總價款支付計劃

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程保修期限及內(nèi)容

6.爭議解決方式

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保工程設(shè)計及監(jiān)理工作的專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障甲方的利益。同時，丙方的監(jiān)理作用可以監(jiān)督乙方的施工過程，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題，確保工程按期完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程的整體規(guī)劃、質(zhì)量、進(jìn)度等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，可以確保甲方在工程過程中的權(quán)益得到充分保障，提高甲方對工程項(xiàng)目的控制力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅建筑工程施工承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅建筑工程項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為別墅建筑工程設(shè)計及監(jiān)理單位。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建別墅建筑工程，并由丁方提供設(shè)計及監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程承包方式

2.1乙方以施工總承包方式承建甲方別墅建筑工程。

2.2丁方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計及監(jiān)理工作。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程總工期：__________個月

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。

4.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，支付相應(yīng)工程款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的__________%作為保修金。

五、工程設(shè)計與監(jiān)理

5.1丁方應(yīng)按照甲方要求，完成別墅建筑工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丁方應(yīng)按照合同約定，對工程實(shí)施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價支付工程款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、圖紙、材料等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時解決。

6.4乙方有權(quán)在工程進(jìn)度符合要求的情況下，要求甲方提前支付工程款項(xiàng)。

七、甲方責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付工程款項(xiàng)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在施工過程中提出的問題進(jìn)行及時解決。

7.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。

八、丁方責(zé)任及義務(wù)

8.1丁方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。

8.2丁方應(yīng)按照合同約定，對工程實(shí)施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

8.3丁方應(yīng)按照甲方要求，對工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

9.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.3丁方未按約定完成設(shè)計或監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同總價款支付計劃

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5