住宅改公寓合同范例

住宅改公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的__________住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）改造成公寓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，具有處分該房屋的權(quán)利。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________層，建筑面積__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方同意將上述房屋改造成公寓，改造內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.2改造后的公寓應(yīng)具備以下條件：

（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）具備居住、辦公、商業(yè)等功能；

（3）具備消防安全、抗震、防雷等安全設(shè)施。

三、改造期限

3.1乙方應(yīng)在甲方指定的__________年內(nèi)完成房屋改造。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е赂脑炱谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方同意將房屋改造費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將改造費(fèi)用支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到改造費(fèi)用后__________日內(nèi)，向甲方提供改造工程的進(jìn)度報(bào)告。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定進(jìn)行房屋改造，確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改造，并確保改造后的公寓符合約定條件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保護(hù)。

5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將改造后的公寓用于非法用途。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

6.2若乙方未按照本合同約定完成房屋改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）改造工程方案；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其權(quán)益，特引入__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為房屋改造項(xiàng)目的監(jiān)管方和合作方。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的__________住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）改造成公寓事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，具有處分該房屋的權(quán)利。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________層，建筑面積__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方同意將上述房屋改造成公寓，改造內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.2改造后的公寓應(yīng)具備以下條件：

（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）具備居住、辦公、商業(yè)等功能；

（3）具備消防安全、抗震、防雷等安全設(shè)施。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行全程監(jiān)管，確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提交的改造方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.3第三方應(yīng)定期對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有房屋改造過程中的決策權(quán)，包括但不限于改造方案、施工進(jìn)度、費(fèi)用支出等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的改造材料和施工隊(duì)伍進(jìn)行審查，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.4甲方享有改造后公寓的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售等。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和第三方的監(jiān)管，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成改造工程。

5.2乙方應(yīng)向甲方和第三方提供真實(shí)的改造方案、施工圖紙等資料。

5.3乙方應(yīng)確保改造工程過程中的安全和環(huán)保，如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若乙方提供的改造材料和施工隊(duì)伍不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)利義務(wù)

7.1第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行全程監(jiān)管，確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提交改造方案、施工圖紙等資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的審查。

7.3第三方應(yīng)定期對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。

7.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保甲方在房屋改造過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為監(jiān)管方和合作方，為甲方提供專業(yè)意見和全程監(jiān)管，有助于提高改造工程的質(zhì)量和效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方，不僅保證了自身權(quán)益，還促進(jìn)了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在房屋改造項(xiàng)目中的權(quán)益，特引入__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目的監(jiān)理和協(xié)調(diào)方。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方及第三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的__________住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）改造成公寓事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，具有處分該房屋的權(quán)利。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________層，建筑面積__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方同意將上述房屋改造成公寓，改造內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.2改造后的公寓應(yīng)具備以下條件：

（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）具備居住、辦公、商業(yè)等功能；

（3）具備消防安全、抗震、防雷等安全設(shè)施。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造項(xiàng)目的全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的改造方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并提出專業(yè)意見。

3.3第三方應(yīng)定期對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保施工安全、質(zhì)量符合要求。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有房屋改造項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于改造方案、施工進(jìn)度、費(fèi)用支出等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程，如甲方未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的改造材料和施工隊(duì)伍進(jìn)行審查，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.4乙方享有改造后公寓的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售等。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和第三方的監(jiān)理，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成改造工程。

5.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供真實(shí)的改造方案、施工圖紙等資料。

5.3甲方應(yīng)確保改造工程過程中的安全和環(huán)保，如因甲方原因造成安全事故或環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定完成改造工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若甲方提供的改造材料和施工隊(duì)伍不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的改造材料和施工隊(duì)伍進(jìn)行審查，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一