個人自主賣房合同范例

個人自主賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全的房屋所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

（2）尾款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

三、房屋過戶及稅費

3.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請書

（3）房屋買賣合同備案登記證明

（4）其他雙方認為需要附件的材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，丙方作為中介服務(wù)提供方，為雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全的房屋所有權(quán)。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.3丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正、誠信地處理甲方和乙方的利益。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

（2）尾款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付全部房款后，配合辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，維護甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定時間配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋買賣權(quán)利。

5.4乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕配合辦理房屋過戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2丙方應(yīng)保證在中介服務(wù)過程中，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方對中介服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋買賣交易，有助于規(guī)范市場秩序，提高交易效率。

9.2第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過程的順利進行，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（房產(chǎn)評估機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責(zé)對房產(chǎn)進行評估。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)。

二、房產(chǎn)評估

2.1丙方負責(zé)對甲方房產(chǎn)進行專業(yè)評估，并提供評估報告。

2.2評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、潛在風(fēng)險、維修保養(yǎng)建議等內(nèi)容。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方、乙方提交評估報告。

三、房產(chǎn)買賣價格

3.1乙方根據(jù)丙方提供的評估報告，確定購買房產(chǎn)的價格。

3.2房產(chǎn)買賣價格應(yīng)不低于丙方評估報告中的市場價值。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。

4.2乙方有權(quán)在評估報告的基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商確定合理的買賣價格。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，以確保房屋符合預(yù)期。

4.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3甲方在房屋交付前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理查驗要求。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證評估報告的真實性、客觀性和獨立性。

6.2丙方對評估過程中的信息負有保密義務(wù)。

6.3丙方應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性，若因評估失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的合法權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易價