中介買賣房合同范本

中介買賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣人愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買受人，買受人愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，出賣人保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：買受人可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為買受人已接收標(biāo)的房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，由買受人承擔(dān)。

2.出賣人應(yīng)積極配合買受人辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買受人順利辦理相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.出賣人未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受人未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同登記備案表

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣人愿將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買受人，中介方作為中介服務(wù)提供方，促成本次交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并參照丙方的中介服務(wù)協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，出賣人保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、中介服務(wù)條款

1.中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易協(xié)調(diào)等。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，買受人于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：買受人可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為買受人已接收標(biāo)的房產(chǎn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，由買受人承擔(dān)。

2.出賣人應(yīng)積極配合買受人辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買受人順利辦理相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方在中介方的協(xié)助下，有權(quán)要求買受人提供充分、真實(shí)的購房資金證明，以確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求買受人提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.甲方在交易過程中享有知情權(quán)，包括但不限于房屋歷史、周邊環(huán)境、交易進(jìn)度等信息。

七、乙方違約及限制條款

1.買受人未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受人提供虛假購房資金證明的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受人不得利用中介方提供的任何信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同登記備案表

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，介入本次交易，旨在確保交易的安全、高效進(jìn)行，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的高效出售，最大化甲方的收益。

2.甲方通過嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保護(hù)措施，確保交易過程中自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受人愿購買出賣人擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買受人權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并參照丙方的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，出賣人保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、擔(dān)保服務(wù)條款

1.丙方同意為買受人提供擔(dān)保服務(wù)，確保買受人能夠順利完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由買受人于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：買受人可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為買受人已接收標(biāo)的房產(chǎn)。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)買受人因出賣人違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保金額，超出部分由買受人自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.買受人有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.買受人有權(quán)要求出賣人按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買受人有權(quán)要求出賣人配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買受人能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣人未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.出賣人提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣人不得利用丙方的擔(dān)保服務(wù)進(jìn)行不正當(dāng)交易，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同登記備案表

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.相關(guān)稅