中環(huán)地產(chǎn)購房合同范例

中環(huán)地產(chǎn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購房價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交房之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)達(dá)到交付條件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何權(quán)屬爭議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購房價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交房之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.5第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付房款時(shí)，有權(quán)代為支付，甲方對此無異議。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)達(dá)到交付條件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何權(quán)屬爭議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方未按約定支付的房款。

5.2第三方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響房屋權(quán)屬的爭議，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。其主要目的是確保乙方按時(shí)支付房款，避免甲方因乙方違約而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。其主要目的是保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交易，并避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠有效維護(hù)自身利益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購房價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交房之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.5第三方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)達(dá)到交付條件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何權(quán)屬爭議。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2第三方有權(quán)要求甲方在逾期交付時(shí)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響房屋權(quán)屬的爭議，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的交付義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（