2025倉庫租賃合同書

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫位置：1.2倉庫面積：平方米1.3倉庫用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫的維護(hù)、維修工作，確保倉庫設(shè)施的正常使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期繳納相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條中明確約定雙方的基本信息，并在簽訂合同前進(jìn)行核實。如有誤，應(yīng)及時更正，并重新簽訂合同。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的準(zhǔn)確性，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同第二條中明確約定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)核對租賃期限，確保一致。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時間，避免租金支付糾紛。解決辦法：在本合同第三條中詳細(xì)約定租金金額、支付方式和支付時間。雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)租金支付相關(guān)條款。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額、退還條件和時間，避免押金退還糾紛。解決辦法：在本合同第四條中詳細(xì)約定押金金額、退還條件和時間。雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)押金退還相關(guān)條款。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同第五條和第六條中分別約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，避免因未經(jīng)協(xié)商或未遵循規(guī)定程序?qū)е碌募m紛。解決辦法：在本合同第七條中明確約定合同變更和解除的條件及程序。雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同變更和解除相關(guān)條款。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同第八條中明確約定違約責(zé)任及違約金數(shù)額。雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)違約責(zé)任相關(guān)條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指在本合同中擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指在本合同中租賃倉庫并使用的一方。3.租賃期限：指承租方使用倉庫的時間期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后用于抵扣違約金或賠償金等。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.法律：指中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個人租賃倉庫用于存儲貨物、材料或其他物品。2.倉庫所有權(quán)人與使用人之間明確租賃權(quán)利和義務(wù)。3.需要規(guī)定租賃期限、租金支付、押金退還等條款的倉庫租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如倉庫允許帶寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量及管理要求。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費用由出租方承擔(dān)，哪些由承租方承擔(dān)。3.保險責(zé)任：要求承租方購買何種保險，以及保險責(zé)任的范圍。4.知識產(chǎn)權(quán)：明確雙方對于倉庫內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)：規(guī)定承租方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。6.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。7.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方是否可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.倉庫平面圖：詳細(xì)標(biāo)注倉庫的布局、面積和使用區(qū)域。2.倉庫設(shè)施清單：列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施