2025房屋租賃合同正文

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為居住。1.2乙方租賃該房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求提供身份證、工作證明等必要的證明材料。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的姓名、地址和聯(lián)系電話，確保信息真實(shí)有效。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在維修責(zé)任方面的分工，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.管轄權(quán)：指具有受理和審判某一案件的權(quán)利，本合同爭(zhēng)議解決的地域法院具有管轄權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住。3.雙方需明確租賃條款，保障雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，如允許或禁止乙方飼養(yǎng)寵物。2.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并可能需支付額外費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買租房保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)安全和意外事故風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋空置條款：如房屋在租賃期滿前空置，甲方有權(quán)要求乙方支付空置期間的租金。5.提前解除合同條款：雙方可約定提前解除合同的條件和違約金計(jì)算方式。6.房屋維修保養(yǎng)條款：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙