2025同村土地承包合同

?合同編號(hào)：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地承包權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其土地承包給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于，土地面積為平方米。1.2土地用途為：。1.3承包期限為年，自年月日起至年月日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.2承包費(fèi)支付方式：（1）乙方于年月日前一次性向甲方支付全部承包費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照的付款周期向甲方支付承包費(fèi)，每次支付金額為元。三、承包權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；（3）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)；（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途；（3）保護(hù)土地資源，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的土地管理制度；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2違約金計(jì)算方式：（1）違約方應(yīng)支付守約方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的%；（2）違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的工商注冊(cè)信息、身份證明等，確保主體資格合法。2.明確土地用途，遵循國(guó)家關(guān)于土地利用的法律法規(guī)。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定土地用途，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。3.承包費(fèi)用的支付方式和金額要明確，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包費(fèi)用的支付方式和金額。4.注意合同中違約責(zé)任的具體約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和支付后仍需繼續(xù)履行合同的義務(wù)。5.合同爭(zhēng)議解決方式要明確，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。6.合同的簽訂和履行過程中，注意遵守國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)的承諾，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（承包方）：指擁有土地承包權(quán)的一方。2.乙方（承包方）：指承包土地使用權(quán)的一方。3.土地承包費(fèi)：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.承包期限：指乙方承包土地使用權(quán)的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過程。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。8.訴訟：指合同雙方因合同爭(zhēng)議向人民法院提起的訴訟活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。2.土地流轉(zhuǎn)：適用于土地使用權(quán)人在承包期內(nèi)將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給他人。3.土地租賃：適用于土地使用權(quán)人將土地出租給他人使用。4.土地開發(fā)：適用于土地使用權(quán)人將土地用于非農(nóng)業(yè)用途的開發(fā)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.土地整治與改良：雙方約定土地整治、改良的責(zé)任、方式、費(fèi)用等。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：雙方約定在承包期內(nèi)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞生態(tài)環(huán)境。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：雙方約定土地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方約定土地承包過程中保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方式。5.強(qiáng)制性法律規(guī)定：如涉及國(guó)家政策調(diào)整、土地征收、征用等，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。2.土地現(xiàn)狀資料：土地利用