店面租賃合同樣本

店面租賃合同樣本合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______第一條店面基本信息1.1店面位于_______，占地面積為_______平方米，具體位置和面積以實際測量為準(zhǔn)。1.2店面用途：_______。1.3店面設(shè)施情況：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條店面使用及維修5.1乙方在使用店面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，按照甲方提供的維修保養(yǎng)要求進行日常維護。5.3店面及附屬設(shè)施因自然原因或合理使用損壞的，甲方應(yīng)及時維修。因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面用途或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的法定信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和責(zé)任的追究。2.店面基本信息：準(zhǔn)確描述店面的位置、面積、用途及設(shè)施情況，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計算方式。5.押金：約定押金金額、退還條件和扣除方式。6.店面使用及維修：乙方應(yīng)合理使用店面，遵守法律法規(guī)，甲方負責(zé)維修店面及附屬設(shè)施。7.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約時的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：1.信息不符：如合同主體信息錯誤，可通過補充協(xié)議進行修正，或依法解除合同。2.糾紛解決：如店面信息不明確導(dǎo)致糾紛，可通過第三方評估或?qū)I(yè)鑒定明確店面狀況。3.續(xù)租問題：如乙方需續(xù)租，應(yīng)按合同約定提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新合同。4.逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，嚴(yán)重違約時甲方有權(quán)解除合同。5.押金退還：在合同解除或租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還乙方。6.維修責(zé)任：店面及附屬設(shè)施損壞后，根據(jù)損壞原因確定維修責(zé)任方。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中的當(dāng)事人，即甲乙雙方，是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的錢款，租賃期滿后無息退還。3.違約金：一方違反合同約定的義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期履行支付義務(wù)時，按照約定支付的額外費用，用以彌補守約方的損失。5.解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.違法經(jīng)營：乙方在租賃期間從事違反法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃店面進行餐飲服務(wù)，需要安裝大型廚房設(shè)備?！耙曳巾毚_保所有廚房設(shè)備符合消防安全規(guī)定，并在安裝前向甲方提交設(shè)備清單及消防審批文件，經(jīng)甲方確認后方可安裝?！?.場合：乙方計劃在店面舉辦各類活動，可能影響周邊環(huán)境和居民。“乙方在舉辦活動前，需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、時間、預(yù)計人數(shù)等信息，并確保活動不會對周邊環(huán)境和居民造成噪音、污染等影響。”3.場合：乙方是一家創(chuàng)意工作室，需要在店內(nèi)進行藝術(shù)創(chuàng)作和展覽?！耙曳接袡?quán)在店內(nèi)進行藝術(shù)創(chuàng)作和展覽活動，但需確?；顒觾?nèi)容不違反社會公德和法律法規(guī)，同時不得破壞店面結(jié)構(gòu)和外觀?！焙贤韪郊斜恚?.店面租賃平面圖“附件一：店面租賃平面圖，標(biāo)明店面具體位置、面積、布局等信息。”2.店面設(shè)施清單“附件二：店面現(xiàn)有設(shè)施清單，詳細列出甲方提供的所有設(shè)施及其狀況?！?.租賃押金收據(jù)“附件三：租賃押金收據(jù)，證明乙方已按約定支付押金?！?.消防安全審批文件“附件四：如乙方從事餐飲服務(wù)，需提供廚房設(shè)備的消防安全審批文件?！?.活動方案及審批文件“附件五：如乙方計劃舉辦活動，需提供活動方案及相