租賃與勞動合同樣本對比

租賃與勞動合同樣本對比合同編號：__________甲方（出租方/雇主）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/雇員）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃合同條款1.1租賃物1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.3租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。1.5保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時一次性支付給甲方保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交付甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。1.6維修保養(yǎng)乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.7房屋用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.8轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方。1.9合同解除（1）乙方未按約定支付租金累計超過____個月；（2）乙方違反本合同約定的用途使用租賃物；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。二、勞動合同條款2.1勞動合同期限甲方同意錄用乙方，乙方同意在甲方處工作。勞動合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。勞動合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致后簽訂新的勞動合同。2.2工作內(nèi)容（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。2.3工資待遇甲方支付給乙方的工資為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。工資每____個月支付一次，每次支付____個月工資。甲方應(yīng)在每月____日前將工資支付至乙方指定的賬戶。2.4社會保險及公積金甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)為乙方繳納社會保險及公積金。2.5工作時間及休息乙方的工作時間為每日____小時，每周工作____天。甲方應(yīng)按照國家法定節(jié)假日安排乙方的休息及加班。2.6勞動合同解除（1）乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度；（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除勞動合同的情形。三、其他條款3.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.3合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方/雇主）和乙方（承租方/雇員）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述租賃物或工作內(nèi)容：對租賃物的位置、狀態(tài)、用途或工作職責(zé)、職位等進(jìn)行詳細(xì)描述，以避免履行過程中的糾紛。3.明確租賃期限和勞動合同期限：確保雙方對租賃和勞動的起始日期和終止日期有清晰的認(rèn)識。4.確定租金和工資支付方式：包括支付金額、支付周期、支付方式等，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.保證金和押金：明確保證金的數(shù)額、退還條件及扣除情形。6.維修保養(yǎng)責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方在租賃物或工作場所維修保養(yǎng)方面的責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)崗：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方；同樣，乙方不得未經(jīng)協(xié)商同意被甲方轉(zhuǎn)崗。8.合同解除條件：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.勞動合同：指雇主與雇員之間關(guān)于勞動關(guān)系的合同，約定雇員在雇主的指揮下完成工作，雇主支付報酬。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用期限。4.勞動合同期限：指勞動合同中約定的雇員在雇主處工作的期限。5.保證金：指為保證合同履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同效力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人具有法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：租賃學(xué)生公寓補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生寒暑假及實(shí)習(xí)需求，雙方可協(xié)商臨時調(diào)整租賃期限。比如，在乙方寒暑假期間，甲方允許乙方短期退租，并在開學(xué)前優(yōu)先安排乙方重新入住。2.應(yīng)用場合：租賃商業(yè)店鋪補(bǔ)充條款：鑒于乙方可能需要裝修店鋪以滿足商業(yè)需求，雙方可協(xié)商裝修期間的租金減免或延期支付事宜，同時明確裝修后店鋪的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.應(yīng)用場合：勞動合同用于實(shí)習(xí)生補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供實(shí)習(xí)指導(dǎo)，確保乙方在實(shí)習(xí)期間能夠獲得與學(xué)業(yè)相關(guān)的實(shí)際工作經(jīng)驗。實(shí)習(xí)期間，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)膶?shí)習(xí)補(bǔ)貼。4.應(yīng)用場合：勞動合同用于遠(yuǎn)程工作補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能在家中或異地遠(yuǎn)程工作，雙方應(yīng)明確遠(yuǎn)程工作的具體要求，如工作時間的靈活性、通