基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包合同范本

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包合同范本合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程承包范圍2.1承包商承擔(dān)本項(xiàng)目的工程承包范圍包括：工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.2承包商應(yīng)按照本合同約定，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和業(yè)主的要求。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總工期：_______個(gè)月3.4若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延工期。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和業(yè)主的要求。4.2工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)______個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3在保修期限內(nèi)，若因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條工程造價(jià)5.1本項(xiàng)目的工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2工程造價(jià)包括工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程的所有費(fèi)用。5.3工程造價(jià)的調(diào)整：若因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第六條工程款項(xiàng)支付6.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付工程預(yù)付款，金額為工程造價(jià)的_______%。（1）工程開(kāi)工后，支付進(jìn)度款的_______%；（2）工程完成至_______%，支付進(jìn)度款的_______%；（3）工程完成至_______%，支付進(jìn)度款的_______%；（4）工程完成至_______%，支付進(jìn)度款的_______%。6.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1若業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。7.2若承包商未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付逾期工期的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期工期每天工程造價(jià)的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或授權(quán)代表等信息，確保合同主體的合法性。2.工程承包范圍：合同中應(yīng)明確承包商的承包范圍，包括工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等，以及不包括的內(nèi)容。3.工程期限：合同中應(yīng)明確工程開(kāi)工日期、竣工日期和總工期，以及工期順延的條件和程序。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，包括符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和業(yè)主要求的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.工程造價(jià)和款項(xiàng)支付：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程造價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式、時(shí)間和條件。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.查驗(yàn)合同主體資格：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，確保合同主體合法有效。2.明確工程細(xì)節(jié)：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，以減少后期爭(zhēng)議。3.確保合同條款完整：合同中應(yīng)包含所有必要條款，如工程期限、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。4.法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行。預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主為保障承包商開(kāi)始施工的資金需求，先行支付的一部分工程款項(xiàng)。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按約定的比例支付的工程款項(xiàng)?？⒐を?yàn)收：指工程完成后，按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和驗(yàn)收，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。哎呀，這個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包合同可是個(gè)大工程，不同的項(xiàng)目場(chǎng)合可能會(huì)有點(diǎn)特別的需要。我來(lái)給你聊聊幾個(gè)特殊的場(chǎng)合，還有針對(duì)這些場(chǎng)合可以加進(jìn)的一些補(bǔ)充條款。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.偏遠(yuǎn)地區(qū)或特殊氣候條件的項(xiàng)目增補(bǔ)條款：考慮到項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)或氣候條件惡劣，可能對(duì)施工進(jìn)度和成本產(chǎn)生影響，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于“特殊環(huán)境補(bǔ)貼”的條款。如果施工人員或設(shè)備受到特殊環(huán)境影響，業(yè)主將提供額外的補(bǔ)貼或調(diào)整工程期限。2.涉及文化遺產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)的項(xiàng)目增補(bǔ)條款：鑒于項(xiàng)目地點(diǎn)可能存在文化遺產(chǎn)或需要特殊環(huán)境保護(hù)，雙方應(yīng)在合同中增加“文化遺產(chǎn)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)”條款。承包商需采取相應(yīng)措施保護(hù)文化遺產(chǎn)和自然環(huán)境，相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商計(jì)入工程總造價(jià)。3.緊急救援或?yàn)?zāi)后重建項(xiàng)目增補(bǔ)條款：對(duì)于緊急救援或?yàn)?zāi)后重建項(xiàng)目，合同中可以增加“快速響應(yīng)機(jī)制”條款。在緊急情況下，承包商需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)施工，雙方將協(xié)商確定優(yōu)先級(jí)和緊急響應(yīng)措施。合同所需附件列表：1.甲方（業(yè)主）的身份證明文件復(fù)印件2.乙方（承包商）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件4.工程預(yù)算書(shū)和費(fèi)用明細(xì)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.