室友共同居住合同

室友共同居住合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2雙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)公司的賠償范圍承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方不得提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。8.2租賃期滿后，合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單1.門窗：__________2.水電：__________3.家具：__________4.電器：__________5.衛(wèi)浴：__________6.其他：__________甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一且可追溯的合同編號(hào)，以便于管理和查詢。2.身份信息：雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)、通訊地址和聯(lián)系電話。3.房屋信息：明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積及設(shè)施清單，確保雙方對(duì)房屋情況有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的處理方式。6.房屋使用：雙方應(yīng)明確房屋的使用規(guī)則，避免乙方從事違法活動(dòng)或擅自改變房屋用途。7.維修責(zé)任：明確雙方在房屋維修方面的責(zé)任，避免責(zé)任糾紛。8.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和責(zé)任范圍。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約金金額和違約的處理方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.出租方：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出租房屋的一方。3.承租方：支付租金并使用房屋的一方。4.租賃期限：合同約定的租賃開始和結(jié)束的期限。5.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的報(bào)酬。6.違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。8.維修保養(yǎng)：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。9.保險(xiǎn)：通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，將可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司的風(fēng)險(xiǎn)管理方式。10.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：多人合租情況，如學(xué)生宿舍或青年公寓。補(bǔ)充條款：“考慮到多人共同居住的特殊性，乙方應(yīng)共同遵守宿舍管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，并輪流承擔(dān)清潔責(zé)任?！薄耙曳街g應(yīng)互相尊重，合理使用公共設(shè)施，不得占用他人私人空間或物品?！?.場(chǎng)合：帶寵物的租客。補(bǔ)充條款：“乙方若飼養(yǎng)寵物，必須在簽訂合同時(shí)告知甲方，并保證寵物不會(huì)對(duì)其他租客或房屋造成干擾或損害?！薄耙曳叫瓒ㄆ跒閷櫸镒⑸湟呙纾⒊袚?dān)由此產(chǎn)生的所有清潔和維護(hù)費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：用于短期租賃，如旅游度假屋。補(bǔ)充條款：“考慮到短期租賃的特點(diǎn)，乙方應(yīng)提前告知甲方預(yù)計(jì)的入住和退房時(shí)間，以確保房屋的清潔和準(zhǔn)備?！薄耙曳綉?yīng)合理使用房屋內(nèi)的物品，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償?！?.場(chǎng)合：用于家庭居住，有老人或小孩。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的安全設(shè)施完善，特別是針對(duì)老人和小孩的安全措施，如安裝防護(hù)欄、防滑墊等?！薄凹追綉?yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。”合同所需的附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單“詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單，包括品牌、型號(hào)和數(shù)量?！?.附件二：物業(yè)管理規(guī)定“提供物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，包括公共區(qū)域的使用規(guī)則、垃圾分類要求等?！?.附件三：維修保養(yǎng)記錄“記錄房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目和維修費(fèi)用?！?.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)