臨時(shí)攤位租賃協(xié)議合同

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的臨時(shí)攤位出租方，乙方為有意愿租賃該臨時(shí)攤位的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的臨時(shí)攤位位于：________________，攤位編號(hào)：__________。1.2臨時(shí)攤位面積：_______平方米。1.3臨時(shí)攤位用途：________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣：_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃費(fèi)用調(diào)整：在租賃期間，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新的租賃費(fèi)用執(zhí)行。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣：_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解約，甲方在驗(yàn)收臨時(shí)攤位無損壞、無遺留物品、結(jié)清租賃費(fèi)用及水電費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用；（2）對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；（3）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2甲方義務(wù)：（1）確保出租的臨時(shí)攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備租賃條件；（2）及時(shí)維修臨時(shí)攤位內(nèi)的設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用臨時(shí)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）愛護(hù)臨時(shí)攤位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿或提前解約，將臨時(shí)攤位內(nèi)的物品清空，并將攤位恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述臨時(shí)攤位的位置、面積和用途，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：需明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：租金金額、支付方式和調(diào)整機(jī)制應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.押金條款：押金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件是保障雙方權(quán)益的重要條款。5.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以防止履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金、損害賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。3.訴訟：作為的手段，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：租賃合同的另一方，使用并支付租金的個(gè)人或組織。4.押金：為確保合同的履行，承租方在租賃開始時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.法律管轄：指合同爭(zhēng)議應(yīng)適用的法律以及有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：節(jié)日臨時(shí)市場(chǎng)補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)日市場(chǎng)人流量大，為保證安全秩序，雙方約定在租賃期間，乙方需配合甲方共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保攤位周邊環(huán)境整潔，并在甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置安全警示標(biāo)志。2.應(yīng)用場(chǎng)合：戶外活動(dòng)臨時(shí)攤位補(bǔ)充條款：由于戶外活動(dòng)受天氣影響較大，雙方約定若因不可抗力因素如惡劣天氣導(dǎo)致活動(dòng)取消或租賃無法繼續(xù)，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)退還未使用期間的租賃費(fèi)用。3.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)集市補(bǔ)充條款：考慮到社區(qū)集市的特殊性，雙方約定乙方在租賃期間應(yīng)積極參與社區(qū)活動(dòng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，樹立良好形象，并遵守社區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。4.應(yīng)用場(chǎng)合：旅游景點(diǎn)臨時(shí)攤位補(bǔ)充條款：由于旅游景點(diǎn)對(duì)環(huán)境和文化保護(hù)有特殊要求，雙方約定乙方在租賃期間必須遵守景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定，不得破壞自然環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)。合同所需附件列表：1.臨時(shí)攤位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積及周圍環(huán)境。2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.安全協(xié)議：雙方對(duì)于租賃期間的安全保障措施