固定資產(chǎn)租賃合同樣本

固定資產(chǎn)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物1.1甲方出租的固定資產(chǎn)為：____________________（詳細(xì)描述固定資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量等）。1.2甲方保證出租的固定資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律瑕疵，并保證在租賃期間，該固定資產(chǎn)的權(quán)屬不發(fā)生變更。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付租金的方式為：一次性支付、分期支付或按月支付，具體支付方式雙方約定如下：______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，合理使用，妥善保管，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改變、拆解、改裝等，如確需改變、拆解、改裝的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的保險(xiǎn)有效，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。5.2乙方在使用租賃物過程中，因租賃物原因造成第三方損害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付租金的__%。6.3雙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；（2）乙方違反合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行改變、拆解、改裝等；（3）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述出租固定資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，以免雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同中注明，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前申請(qǐng)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.使用及維護(hù)：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，以免因使用不當(dāng)造成損失。5.保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的保險(xiǎn)有效，以防意外損失。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方能明確責(zé)任及承擔(dān)后果。7.合同解除及終止：合同中應(yīng)明確合同解除及終止的條件，以便在特定情況下，雙方能合法解除或終止合同。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方能依法解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當(dāng)事人之間關(guān)于租賃物的使用、收益及租金支付的協(xié)議。2.固定資產(chǎn)：指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的，使用年限超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度的資產(chǎn)。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定，向債權(quán)人支付的逾期利息或賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。6.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因履行完畢、解除或其他原因而歸于消滅。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，達(dá)成一致意見或依法作出裁決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：企業(yè)間合作，用于租賃生產(chǎn)線設(shè)備。"租賃期間，乙方應(yīng)確保生產(chǎn)線設(shè)備的正常運(yùn)行，不得擅自更換設(shè)備部件或影響生產(chǎn)效率的改動(dòng)。如有必要，應(yīng)提前與甲方溝通，并得到甲方書面同意。"2.場(chǎng)合：科研機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室設(shè)備。"甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的性能符合科研需求，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或性能不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問題。"3.場(chǎng)合：學(xué)校租賃教學(xué)設(shè)備。"租賃期間，甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保乙方教師和學(xué)生能夠正確使用教學(xué)設(shè)備。"4.場(chǎng)合：租賃用于展覽展示的展臺(tái)和設(shè)備。"乙方應(yīng)在展覽前與甲方共同進(jìn)行展臺(tái)和設(shè)備的驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)良好且符合展覽要求。展覽期間，甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持。"合同所需附件列表：1.出租方資質(zhì)證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）2.承租方資質(zhì)證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）3.固定資產(chǎn)清單（詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)