簡易借款抵押合同范本

簡易借款抵押合同范本合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1姓名（或名稱）：____________________2.2地址（或住址）：____________________2.3身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額1.1乙方因_______（借款用途），向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1乙方應(yīng)于____年____月____日將本合同項下借款本息一次性償還給甲方。第三條借款利率3.1本合同項下借款利率為_____%，自借款之日起計算。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______），面積：____平方米。（2）其他財產(chǎn)：_______。4.2乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、抵押等情況。第五條抵押物的登記與保管5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)屬證書交付甲方保管。5.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的檢查、評估，以確保抵押物的價值。第六條借款本息的償還6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，將借款本息償還給甲方。6.2乙方逾期未償還借款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2乙方逾期未償還借款本息的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利息的計算方式為：借款金額×_____%。第八條合同的解除與終止8.1乙方提前償還借款本息的，甲方應(yīng)予以接受，并按照實際借款期限計算利息。8.2雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.主體資格：甲方和乙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，甲方為合法的出借主體，乙方為具有還款能力的借款主體。3.借款用途：明確借款的具體用途，避免借款用于非法活動。4.借款金額：金額應(yīng)準(zhǔn)確無誤，大寫金額與阿拉伯?dāng)?shù)字金額必須一致。5.借款期限：明確借款的起止日期，避免期限不明確導(dǎo)致糾紛。6.利率：利率應(yīng)符合相關(guān)金融法規(guī)，不得超過法律規(guī)定的上限。7.抵押物：抵押物應(yīng)詳細(xì)描述，且乙方必須對抵押物擁有完全的所有權(quán)。8.抵押登記：抵押物應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行登記，以確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。9.還款方式：明確還款的具體方式和時間，包括分期還款或一次性還款。10.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施。11.爭議解決：確定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求相關(guān)機(jī)構(gòu)或第三方進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可協(xié)議選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未選擇仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押登記：指將抵押物的權(quán)利狀況依法登記于國家設(shè)立的登記機(jī)關(guān)的行為，用以公示抵押權(quán)的設(shè)立。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有約束力的裁決。訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟請求，由法院按照法定程序進(jìn)行審理并作出判決的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.個人創(chuàng)業(yè)借款應(yīng)用場合：小李想開一家咖啡館，但手頭資金不足，需要向朋友老張借款。補(bǔ)充條款：如果乙方（小李）的創(chuàng)業(yè)項目獲得成功，可考慮提前還款或給予甲方（老張）一定的分紅作為感謝。2.家庭緊急醫(yī)療借款應(yīng)用場合：小王家人突發(fā)重病，急需一大筆錢來進(jìn)行手術(shù)，他向親戚小劉借款。補(bǔ)充條款：考慮到借款用于緊急醫(yī)療，可以約定在手術(shù)及恢復(fù)期結(jié)束后再開始計算還款期限。3.教育借款應(yīng)用場合：小張為了孩子的教育需要向同事小趙借款。補(bǔ)充條款：若乙方（小張）孩子順利完成學(xué)業(yè)并找到工作，可適當(dāng)延長還款期限，以幫助乙方緩解經(jīng)濟(jì)壓力。4.房屋裝修借款應(yīng)用場合：小周計劃裝修新房，但預(yù)算有限，于是向銀行申請裝修貸款。補(bǔ)充條款：如果乙方（小周）在裝修期間出售或出租房屋，所得款項優(yōu)先用于還款。合同所需附件列表：借款方的身份證復(fù)印件：確認(rèn)借款方的身份信息。抵押物的權(quán)屬證明：如房產(chǎn)證、車輛行駛