展覽館場地承租合同

展覽館場地承租合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：________________第一條場地概述1.2乙方租賃場地的用途為____________________，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條場地交付及驗收3.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日將場地交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的場地進行驗收，確認場地設施齊全、完好無損。如有問題，乙方應在驗收合格后____個工作日內向甲方提出書面異議。3.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告，并將驗收報告副本交甲方留存。第四條場地使用及維護4.1乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的場地使用管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應按照甲方的要求，對場地進行合理維護，確保場地設施正常運行。4.3乙方在使用場地期間，如需對場地進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第五條保險及安全5.1乙方應按照國家有關規(guī)定，為場地使用期間可能發(fā)生的意外傷害、火災等風險購買保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2乙方在使用場地期間，應確保場地內人員、財產安全，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，并通知甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。6.2甲方未按約定交付場地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。7.2在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。7.3租賃期限屆滿，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃場地，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即合同的甲方和乙方。2.場地概述：合同中應明確場地位置、面積及包含的設施，以便雙方對租賃的場地有清晰的認識。法律名詞解釋：場地概述是對合同標的的描述，即租賃場地的具體情況。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和支付時間，以避免日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：租金是承租方為使用出租方場地而支付的對價，支付方式包括支付頻率、金額和支付途徑。4.場地交付及驗收：合同中應明確場地交付時間和驗收程序，確保雙方對場地狀況達成一致。法律名詞解釋：交付是指將場地移交給承租方使用，驗收是指對交付的場地進行確認，確保符合約定條件。5.場地使用及維護：合同中應明確乙方在使用場地期間的權利和義務，以及甲方對場地的維護要求。法律名詞解釋：使用是指承租方按照合同約定對場地進行利用，維護是指對場地進行保養(yǎng)和維修。6.保險及安全：合同中應明確乙方購買保險和安全責任，以確保場地使用期間的安全。法律名詞解釋：保險是指乙方為防范意外風險而購買的保險合同，安全責任是指乙方在使用場地期間對人員、財產安全承擔的責任。7.違約責任：合同中應明確雙方違約時的責任和違約金計算方式。法律名詞解釋：違約責任是指一方違反合同約定時，應承擔的法律后果。8.合同解除及終止：合同中應明確雙方解除和終止合同的條件和程序。法律名詞解釋：解除是指雙方在合同期限內提前終止合同關系，終止是指合同期限屆滿后，合同關系的結束。9.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式和訴訟管轄法院。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中產生的糾紛的解決方式，訴訟管轄法院是指雙方在訴訟時應向哪個法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的信譽和履約能力，以確保合同的有效性。2.合同中應詳細約定各項條款，避免日后因模糊不清而發(fā)生爭議。3.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應保持溝通，共同協(xié)商解決問題。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在場地舉辦大型展覽活動，預計會有大量人流和車輛。“若乙方舉辦的活動涉及大量人流和車輛，乙方需提前一個月向甲方提交活動方案和安全管理措施，并確?；顒悠陂g遵守相關法律法規(guī)，保障場地及周圍環(huán)境的安全與秩序?！?.場合：乙方為文化活動或藝術展覽，需要特殊照明和布置。“乙方在進行文化活動或藝術展覽時，如需特殊照明或布置，應提前向甲方提出申請，并在甲方同意的前提下進行。所有布置材料及設備必須符合消防安全標準，且活動結束后乙方負責恢復場地原狀?！?.場合：乙方租賃場地用于臨時辦公，可能需要長期存放辦公設備和資料?！叭粢曳阶赓U場地用于臨時辦公，乙方需提前告知甲方，并獲得甲方書面同意。乙方應自行負責存放的辦公設備和資料的安全，并在租賃期