停車場管理合同范本范例

停車場管理合同范本范例合同編號(hào)：__________甲方（停車場所有權(quán)人）：__________乙方（停車場管理方）：__________第一條停車場的定義及基本情況1.1停車場的定義：停車場是指甲方擁有的，位于__________，占地面積為______平方米的停車場。（1）停車場出入口各設(shè)置有明顯的標(biāo)志，標(biāo)明停車場名稱、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息；（2）停車場內(nèi)設(shè)置有足夠的照明設(shè)備，保證停車場內(nèi)的照明亮度；（3）停車場內(nèi)劃有明確的停車位，保證車輛停放有序；（4）停車場內(nèi)配備有必要的消防設(shè)施，確保停車場消防安全；（5）停車場內(nèi)設(shè)置有監(jiān)控設(shè)備，保障停車場內(nèi)的安全。第二條委托管理事項(xiàng)（1）負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括車輛進(jìn)出登記、收費(fèi)、安全巡查等；（2）負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔有序；（4）負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生；（5）負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的車輛停放秩序，防止亂停亂放現(xiàn)象；（6）負(fù)責(zé)對(duì)停車場內(nèi)的員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方在履行委托管理事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（1）停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間將管理費(fèi)用支付給乙方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定收取停車場管理費(fèi)用；（2）對(duì)停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，保障停車場內(nèi)的安全秩序；（3）對(duì)停車場內(nèi)的員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定履行停車場管理事項(xiàng)，保障停車場內(nèi)的正常運(yùn)營；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告停車場內(nèi)的重大情況，包括安全事故、設(shè)施故障等；（3）不得將停車場委托給第三方進(jìn)行管理，未經(jīng)甲方同意，不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）不得在停車場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得利用停車場進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的______%。6.2甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停停車場管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按照約定履行停車場管理事項(xiàng)，導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體合法有效。2.委托管理事項(xiàng)：詳細(xì)列出乙方作為停車場管理方的具體職責(zé)和義務(wù)，避免管理職責(zé)不清。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：明確停車場管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式，保障雙方的權(quán)益。4.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。5.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過友好協(xié)商的方式解決，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托管理：指甲方將停車場的日常管理事務(wù)委托給乙方，乙方按照委托內(nèi)容進(jìn)行管理的行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.民事訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟，通過法律程序解決爭議。5.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時(shí)間開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：大型商業(yè)綜合體停車場管理“鑒于商業(yè)綜合體特點(diǎn)，乙方需在高峰時(shí)段增派工作人員，確保停車場秩序井然，避免擁堵。同時(shí)，乙方應(yīng)定期與商業(yè)綜合體管理部門溝通，及時(shí)調(diào)整管理策略?！?.應(yīng)用場合：居民小區(qū)停車場管理“乙方應(yīng)定期對(duì)停車場進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方需與小區(qū)物業(yè)密切配合，解決居民提出的合理訴求，維護(hù)小區(qū)安寧?！?.應(yīng)用場合：醫(yī)院停車場管理“乙方應(yīng)考慮到醫(yī)院停車場特殊情況，為急診患者及其家屬提供快速停車服務(wù)。乙方還需與醫(yī)院管理部門合作，制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。”4.應(yīng)用場合：旅游景區(qū)停車場管理“乙方應(yīng)針對(duì)旅游旺季制定特別管理措施，如增派工作人員、設(shè)置臨時(shí)停車位等，確保游客順利停車。同時(shí)，乙方需與景區(qū)管理部門保持溝通，共同維護(hù)景區(qū)秩序?！焙贤韪郊斜恚?.停車場平面圖：展示停車場的布局和停車位分布。2.停車場設(shè)施清單：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表：詳細(xì)列出停車場的