2025年度學(xué)生宿舍租賃合同全新修訂版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度學(xué)生宿舍租賃合同全新修訂版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收合格證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和每月租金計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。甲方保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量要求。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付______%的滯納金。2.支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式（如支票等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的宿舍進行定期檢查和維護，確保宿舍符合居住標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)宿舍使用情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的宿舍。對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保宿舍安全、整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的宿舍條件。有權(quán)在租賃期間對宿舍進行合理使用和裝修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納水電費等相關(guān)費用。保持宿舍的整潔和安全，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、租賃費用與支付方式1.租金宿舍租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式（如支票等）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供宿舍，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍價格、住宿條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：