2025年二零二五門面出租正規(guī)合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五門面出租正規(guī)合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與規(guī)格出租物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）。出租物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.出租物質(zhì)量要求甲方提供的出租物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。出租物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境舒適、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的出租物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因出租物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方出租物的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），租金支付方式為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將出租物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將出租物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場(chǎng)所。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)如下：租金：每月______元，共計(jì)______元；押金：______元；物業(yè)管理費(fèi)：______元/月。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的出租物進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證出租物符合約定的使用條件，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。按照合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。義務(wù)：按照合同約定合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持出租物的良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.故障處理出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃費(fèi)用與支付1.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），租金支付方式為_(kāi)_____。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供出租物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署