二零二五年度鋪面租賃合同范本下載（全新升級版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鋪面租賃合同范本免費（全新升級版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.鋪面基本情況2.1.鋪面位置2.2.鋪面面積2.3.鋪面用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用與管理7.1.鋪面使用規(guī)范7.2.鋪面管理責任7.3.鋪面維修責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同附件12.1.鋪面租賃合同附件一12.2.鋪面租賃合同附件二12.3.鋪面租賃合同附件三13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方住所：__________________1.2.承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方住所：__________________2.鋪面基本情況2.1.鋪面位置鋪面地址：__________________鋪面所在建筑物名稱：__________________鋪面樓層：__________________鋪面面積：__________________平方米2.2.鋪面面積鋪面室內(nèi)凈面積：__________________平方米鋪面室外使用面積：__________________平方米2.3.鋪面用途鋪面用途：__________________鋪面允許經(jīng)營業(yè)態(tài)：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，出租方和承租方應提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣__________________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：__________________4.3.租金支付時間租金支付時間：每月____日支付當月租金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：__________________5.2.租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：__________________5.3.租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前____日通知承租方。6.押金及退還6.1.押金金額押金金額：人民幣__________________元6.2.押金退還條件押金退還條件：__________________6.3.押金退還方式押金退還方式：__________________8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金；8.1.2.承租方擅自改變鋪面用途；8.1.3.承租方損壞鋪面設施；8.1.4.承租方違反租賃合同約定的其他行為。8.2.違約責任承擔8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；8.2.2.承租方擅自改變鋪面用途的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失；8.2.3.承租方損壞鋪面設施的，應承擔修復費用或賠償損失；8.2.4.承租方違反租賃合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。8.3.違約賠償因承租方違約給出租方造成損失的，承租方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構仲裁機構：__________________仲裁委員會9.3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期限屆滿；10.1.2.出租方或承租方發(fā)生嚴重違約；10.1.3.不可抗力導致合同無法履行。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2.任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；10.2.3.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3.合同解除后的處理10.3.1.租賃期限屆滿，承租方應按約定退還鋪面；10.3.2.因違約解除合同，違約方應承擔違約責任；10.3.3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。11.其他約定11.1.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.合同附件11.2.1.鋪面租賃合同附件一：鋪面租賃合同附件清單；11.2.2.鋪面租賃合同附件二：鋪面租賃合同補充協(xié)議；11.2.3.鋪面租賃合同附件三：其他相關文件。11.3.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限屆滿或合同解除后，本合同自動終止。12.合同簽署12.1.簽署日期本合同簽署日期：__________________12.2.簽署地點本合同簽署地點：__________________12.3.簽署人出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________13.合同附件13.1.鋪面租賃合同附件一附件一：鋪面租賃合同附件清單13.2.鋪面租賃合同附件二附件二：鋪面租賃合同補充協(xié)議13.3.鋪面租賃合同附件三附件三：其他相關文件14.合同生效及終止14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因終止。14.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理鋪面等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、擔保機構等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介服務：在租賃合同簽訂過程中，如甲乙雙方約定需要第三方提供中介服務，則第三方為中介方。15.2.2.評估服務：在租賃合同簽訂或履行過程中，如需要對鋪面進行評估，則第三方為評估機構。15.2.3.咨詢服務：在租賃合同簽訂或履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務，則第三方為咨詢服務機構。15.2.4.擔保服務：在租賃合同簽訂過程中，如甲乙雙方約定需要第三方提供擔保，則第三方為擔保機構。15.3.第三方責任15.3.1.中介方責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，對因中介方提供虛假信息或未履行中介職責導致甲乙雙方權益受損的，中介方應承擔相應責任。15.3.2.評估機構責任：評估機構應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，對評估結果的真實性、準確性承擔責任。15.3.3.咨詢服務機構責任：咨詢服務機構應根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀的咨詢服務，對咨詢服務內(nèi)容的合理性承擔責任。15.3.4.擔保機構責任：擔保機構應根據(jù)擔保合同約定履行擔保義務，對因擔保不當導致甲乙雙方權益受損的，擔保機構應承擔相應責任。15.4.第三方責任限額15.4.1.中介方責任限額：中介方對甲乙雙方的責任限額不得超過中介服務費用的一倍。15.4.2.評估機構責任限額：評估機構對甲乙雙方的責任限額不得超過評估服務費用的一倍。15.4.3.咨詢服務機構責任限額：咨詢服務機構對甲乙雙方的責任限額不得超過咨詢服務費用的一倍。15.4.4.擔保機構責任限額：擔保機構對甲乙雙方的責任限額不得超過擔保金額的一倍。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間應簽訂相應的服務合同，明確各自的權利和義務。甲方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方按照約定提供服務。第三方不得干涉甲方與乙方的租賃關系。15.5.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間應簽訂相應的服務合同，明確各自的權利和義務。乙方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方按照約定提供服務。第三方不得干涉乙方與甲方的租賃關系。15.6.第三方介入的流程15.6.1.中介方介入流程：甲乙雙方與中介方簽訂中介服務合同；中介方協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂；中介方對甲乙雙方的服務結束。15.6.2.評估機構介入流程：甲乙雙方與評估機構簽訂評估服務合同；評估機構對鋪面進行評估；評估機構向甲乙雙方提交評估報告。15.6.3.咨詢服務機構介入流程：甲乙雙方與咨詢服務機構簽訂咨詢服務合同；咨詢服務機構提供咨詢服務；咨詢服務機構向甲乙雙方提交咨詢報告。15.6.4.擔保機構介入流程：甲乙雙方與擔保機構簽訂擔保合同；擔保機構提供擔保；擔保機構對甲乙雙方的服務結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同附件一：鋪面租賃合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、用途和頁數(shù)。附件說明：此附件作為合同附件的清單，用于明確合同中涉及的各項附件。2.鋪面租賃合同附件二：鋪面租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括補充協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）、補充協(xié)議的內(nèi)容等。附件說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。3.鋪面租賃合同附件三：鋪面租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）、變更協(xié)議的內(nèi)容等。附件說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中對合同條款的變更，以明確雙方的權利和義務。4.鋪面租賃合同附件四：租賃物現(xiàn)狀交接確認書詳細要求：包括交接日期、雙方簽字（或蓋章）、租賃物現(xiàn)狀描述等。附件說明：此附件用于確認租賃物在租賃期限開始時的現(xiàn)狀，以避免后續(xù)爭議。5.鋪面租賃合同附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。附件說明：此附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以明確雙方的責任。6.鋪面租賃合同附件六：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說明：此附件用于證明租金的支付情況，以保障雙方的權益。7.鋪面租賃合同附件七：違約責任證明詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、違約責任承擔等。附件說明：此附件用于證明違約行為，明確違約責任。8.鋪面租賃合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金；1.2.承租方擅自改變鋪面用途；1.3.承租方損壞鋪面設施；1.4.出租方未按約定交付鋪面；1.5.出租方擅自改變鋪面用途；1.6.出租方損壞鋪面設施；1.7.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：2.1.未按約定支付租金：按照每日租金的____%計算滯納金；2.2.擅自改變鋪面用途：恢復原狀或賠償損失；2.3.損壞鋪面設施：修復費用或賠償損失；2.4.未按約定交付鋪面：賠償承租方因此遭受的損失；2.5.擅自改變鋪面用途：恢復原狀或賠償損失；2.6.損壞鋪面設施：修復費用或賠償損失；2.7.違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定責任。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算，例如：每日租金為1000元，滯納金為10元。3.2.承租方擅自改變鋪面用途：出租方有權要求承租方恢復原狀，如無法恢復，承租方應賠償出租方因此遭受的損失，例如：鋪面裝修費用。3.3.承租方損壞鋪面設施：承租方應承擔修復費用，如無法修復，應賠償出租方相應的損失，例如：設施購置費用。全文完。二零二五年度鋪面租賃合同范本免費（全新升級版）1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足甲方租賃目的的使用要求，包括但不限于安全性、功能性、舒適度等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的租賃物，乙方應根據(jù)甲方使用需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定使用地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。十一、其他1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。十二、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址雙方的送達地址應在本合同中明確約定，如一方地址變更，應及時書面通知對方。十三、合同解除1.合同解除條件（1）乙方未按合同約定提供符合要求的租賃物；（2）甲方未按合同約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。十四、不可抗力1.不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可按本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定處理。十五、合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。十六、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度鋪面租賃合同范本免費（全新升級版）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租賃物基本情況7.租賃物位置及面積二、租賃物用途1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.違規(guī)使用責任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整5.違約責任四、押金及退還1.押金金額2.押金收取方式3.押金退還條件4.押金退還程序五、租賃物維護與維修1.租賃物維修責任2.維修費用承擔3.維修通知及期限4.維修驗收六、租賃物的保險1.保險種類2.保險金額3.保險責任4.保險費用承擔七、租賃期限變更及終止1.租賃期限變更條件2.租賃期限變更程序3.租賃期限終止條件4.租賃期限終止程序八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.附件一：合同補充協(xié)議4.附件二：其他相關文件十二、其他約定1.合同生效2.合同備案3.合同解釋4.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署地點2.合同簽署日期3.合同簽署人十四、合同附件清單1.租賃物照片2.租賃物驗收報告3.附件一：合同補充協(xié)議4.附件二：其他相關文件合同編號2025PY001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度鋪面租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同租賃物基本情況：租賃物名稱：[鋪面名稱]租賃物位置：[具體地址]租賃物面積：[面積]7.租賃物位置及面積：租賃物位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。二、租賃物用途1.租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事[具體經(jīng)營業(yè)務]。2.租賃物使用限制：乙方不得將租賃物用于[禁止用途]。3.違規(guī)使用責任：若乙方違規(guī)使用租賃物，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.租金支付時間：租金支付周期為一個月。4.租金調(diào)整：租金在合同期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。5.違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[百分比]%。四、押金及退還1.押金金額：租賃押金為人民幣[金額]元。2.押金收取方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內(nèi)退還押金。4.押金退還程序：乙方需將租賃物恢復原狀，并結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。五、租賃物維護與維修1.租賃物維修責任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然損耗，由乙方負責維修或更換。2.維修費用承擔：乙方負責承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的維修費用。3.維修通知及期限：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應立即通知甲方，并在[具體期限]內(nèi)進行維修。4.維修驗收：維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。六、租賃物的保險1.保險種類：乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。2.保險金額：保險金額應不低于租賃物價值的[百分比]%。3.保險責任：保險責任范圍應包括火災、盜竊等意外損失。4.保險費用承擔：保險費用由乙方自行承擔。七、租賃期限變更及終止1.租賃期限變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。2.租賃期限變更程序：變更租賃期限需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.租賃期限終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃期限終止。4.租賃期限終止程序：合同終止時，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用。八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；乙方未按約定進行租賃物維護；乙方擅自轉租或分租租賃物；乙方造成租賃物損壞；乙方違反合同約定的其他行為。2.違約責任承擔：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權解除合同并要求賠償；乙方未按約定進行租賃物維護，應承擔維修費用；乙方擅自轉租或分租租賃物，甲方有權解除合同并要求賠償；乙方造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償費用；乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。3.違約金計算：違約金按每日租金的[百分比]%計算。4.違約處理：甲方有權采取包括但不限于要求賠償、解除合同等措施。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點：合同簽訂地。十、合同解除1.合同解除條件：合同期滿；雙方協(xié)商一致；任何一方違約；因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。3.合同解除后的處理：乙方應立即搬離租賃物；甲方應退還乙方押金；雙方應結清所有費用。十一、合同附件1.租賃物清單；2.租賃物使用說明書；3.附件一：合同補充協(xié)議；4.附件二：其他相關文件。十二、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署地點：[簽署地點]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署人：甲方（出租方）：[甲方代表簽名]乙方（承租方）：[乙方代表簽名]十四、合同附件清單1.租賃物照片；2.租賃物驗收報告；3.附件一：合同補充協(xié)議；4.附件二：其他相關文件。甲方（出租方）：[甲方代表簽名]乙方（承租方）：[乙方代表簽名]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租賃物管理權甲方有權對租賃物進行合理的管理和維護，包括但不限于維修、翻新和改造。乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改動，需提前獲得甲方書面同意。2.租賃物評估租賃物的評估由甲方負責，評估結果作為確定租金和押金的基礎。評估應定期進行，如遇特殊情況可隨時進行。3.租金調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。乙方有義務在收到調(diào)整通知后，按照調(diào)整后的租金支付。4.租賃物使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。如發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用行為，甲方有權采取措施制止并要求乙方承擔相應責任。5.合同解除權在乙方違反合同約定的情形下，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.租賃物轉讓權甲方有權將租賃物的所有權轉讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租賃物使用自主權乙方有權自主決定租賃物的使用方式，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。乙方在使用過程中，有權對租賃物進行必要的裝修和改造。2.租金調(diào)整參與權乙方有權參與租金調(diào)整的協(xié)商，并提出合理建議。如雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整方案應書面記載于合同附件。3.租賃物維護責任乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方有義務在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，及時通知甲方并采取修復措施。4.租賃物轉租權乙方有權將租賃物轉租給第三方，但需提前獲得甲方書面同意。乙方應確保轉租方遵守合同約定，并承擔相應的法律責任。5.租賃物續(xù)租優(yōu)先權在合同到期前，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，并享受原合同條款的優(yōu)惠。6.租賃物處置權在合同解除或終止后，乙方有權將租賃物處置，但需提前通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔中介服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務費用應在合同簽訂前支付。2.中介職責中介應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及解除等事宜。中介應保證所提供信息的真實性和完整性。3.中介保密義務中介對在履行職責過程中所獲得的乙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。4.中介責任中介在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任。5.中介解除合同如中介無法履行職責或違反保密義務，雙方有權解除中介協(xié)議。6.中介爭議解決中介與雙方之間因中介協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.附件一：合同補充協(xié)議4.附件二：其他相關文件（如中介協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等）5.租賃物照片6.租賃物驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反租賃物使用規(guī)定乙方未按約定進行租賃物維護乙方擅自轉租或分租租賃物乙方造成租賃物損壞乙方違反合同約定的其他行為2.違約行為認定：甲方通過書面通知、現(xiàn)場檢查或第三方見證等方式認定違約行為。乙方在接到違約通知后，如有異議，應在[具體期限]內(nèi)提出。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的鋪面。3.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。4.滯納金：指因遲延履行債務而應支付給債權人的違約金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，可要求支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應及時修復或賠償，甲方有權要求乙方承擔維修或賠償費用。3.問題：合同解除后的租賃物處置解決辦法：乙方應將租賃物恢復原狀，并結清所有費用后，甲方退還押金。五、所有應用場景：1.鋪面租賃2.商業(yè)用途租賃3.辦公場所租賃4.倉儲場所租賃5.特殊行業(yè)租賃（如餐飲、娛樂等）全文完。二零二五年度鋪面租賃合同范本免費（全新升級版）3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足甲方租賃用途的要求，包括但不限于安全性、實用性、美觀性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的任何問題。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地