2025房地產(chǎn)中介加盟合同書

?合同編號：甲方（加盟方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：乙方（連鎖方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方愿意成為乙方房地產(chǎn)中介連鎖體系的加盟店，乙方愿意授權(quán)甲方使用其商標、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條加盟費用及支付方式1.甲方應向乙方支付加盟費用總額為人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方為甲方提供商標使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓及管理系統(tǒng)的期限為年，自本合同簽訂之日起計算。第二條甲方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)使用乙方的商標、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)，在經(jīng)營活動中享有乙方的品牌效應。2.甲方應按照乙方的要求，對店鋪裝修、員工培訓等進行投資，確保加盟店符合乙方規(guī)定的標準。3.甲方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，確保加盟店的正常運營。4.甲方應按期支付加盟費用，并按照乙方的要求，提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務報表。第三條乙方的權(quán)利與義務1.乙方應向甲方提供商標使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓及管理系統(tǒng)，確保甲方能夠順利開展經(jīng)營活動。2.乙方應定期對甲方進行經(jīng)營指導和技術(shù)支持，協(xié)助甲方提高經(jīng)營效益。3.乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.乙方應在合同到期前個月，與甲方協(xié)商是否續(xù)約事宜。第四條合同的解除和終止1.在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定提供相關(guān)支持，甲方有權(quán)解除合同。3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利和義務。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（加盟方）：乙方（連鎖方）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項：1.加盟費用的支付：甲方應按照合同約定，按時足額支付加盟費用。若甲方延遲支付，應承擔延遲支付期間的違約責任。2.商標使用：甲方在加盟期間有權(quán)使用乙方的商標，但需遵守乙方的品牌規(guī)范和經(jīng)營要求。若甲方未按照規(guī)范使用商標，乙方有權(quán)要求甲方改正，并視情況追究違約責任。3.技術(shù)支持和培訓：乙方應向甲方提供完整的技術(shù)支持和培訓，確保甲方能夠熟練運用相關(guān)系統(tǒng)和技能。若乙方未提供或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。4.經(jīng)營規(guī)范：甲方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。若甲方違法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.合同解除和終止：在合同期限內(nèi)，若甲方或乙方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。具體解決辦法：1.加盟費用支付問題：若甲方延遲支付加盟費用，乙方可以書面形式提醒甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.商標使用問題：若甲方未按照規(guī)范使用商標，乙方可以要求甲方改正，并給予一定的整改期限。若甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.技術(shù)支持和培訓問題：若乙方未提供或服務質(zhì)量不符合約定，甲方可以書面形式向乙方提出整改要求。乙方應在規(guī)定時間內(nèi)予以改進。若乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.經(jīng)營規(guī)范問題：若甲方違法經(jīng)營，乙方可以書面形式要求甲方改正。若甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.合同解除和終止問題：在合同期限內(nèi)，若甲方或乙方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.加盟方：指與連鎖方簽訂加盟合同，加入連鎖體系并使用其商標、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)的獨立企業(yè)。2.連鎖方：指擁有商標、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)，授權(quán)加盟方使用并對其進行指導和管理的獨立企業(yè)。3.加盟費用：指加盟方為獲得乙方的商標使用權(quán)、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)而支付給乙方的費用。4.商標使用權(quán)：指加盟方在加盟期間有權(quán)使用乙方的商標，開展經(jīng)營活動并享有品牌效應的權(quán)利。5.技術(shù)支持：指乙方為加盟方提供的一定的技術(shù)協(xié)助和服務，以幫助加盟方提高經(jīng)營效益和競爭力。6.培訓：指乙方為加盟方提供的員工培訓服務，以確保加盟方的員工能夠熟練掌握相關(guān)技能和知識。7.違約金：指當一方違反合同約定時，需向另一方支付的賠償金，作為對守約方損失的補償。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)加盟其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)，成為其連鎖體系的一員。2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)尋求品牌授權(quán)和使用其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)的管理系統(tǒng)和培訓支持。3.雙方就加盟事宜達成一致，需明確雙方權(quán)利義務，確保加盟店的正常運營。補充條款：1.加盟店的選址和裝修：甲方應根據(jù)乙方的要求，選擇合適的店面位置，并按照乙方的標準進行裝修。2.員工招聘和培訓：甲方應按照乙方的要求，招聘合格的員工，并參加乙方提供的培訓。3.業(yè)務開展和規(guī)范：甲方應遵守乙方的業(yè)務規(guī)范，確保業(yè)務的正常開展和客戶滿意度。4.加盟店的業(yè)績考核：乙方應定期對甲方進行業(yè)績