2025年上海市商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年上海市商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本上海市商鋪租賃協(xié)議如下：1.租賃物業(yè)的位置及尺寸：本合同所述商鋪坐落在上海市某區(qū)某街道，面積大約為____平方米。2.租賃期及租金支付：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束，租金應(yīng)按月支付，具體數(shù)額為____元。3.商鋪使用及裝修規(guī)定：乙方有權(quán)合理使用商鋪，但需事先取得甲方的同意。如進行裝修，所有費用及因裝修造成的損壞賠償由乙方承擔(dān)。4.商鋪保養(yǎng)及保險責(zé)任：乙方有義務(wù)對商鋪進行日常維護，保持商鋪清潔。商鋪的保險由甲方購買，但乙方需分擔(dān)相關(guān)費用。5.合同終止及違約責(zé)任：如一方違反協(xié)議，違約方需向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤倪`約金，并對由此產(chǎn)生的損失進行賠償。6.其他條款：任何未在本合同中明確的、涉及雙方權(quán)益的事項，均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____簽署日期：____年____月____日2025年上海市商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）：____住址：____乙方（承租方）：____住址：____租賃標(biāo)的物：上海市某商鋪第一條租賃期1.1甲方同意在指定日期____年____月____日起至____年____月____日止，將所述商鋪租賃給乙方使用。1.2若甲方需要延長租賃期，需在租期結(jié)束前____個月以書面形式通知乙方。第二條租金及支付2.1乙方應(yīng)按每月____元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)支付，租金應(yīng)于每月____日前匯入甲方指定賬戶。2.2如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日未付租金的____%計算。第三條押金及其他費用3.1簽訂合乙方需向甲方支付____元人民幣作為押金。租賃期滿且乙方完全履行合同義務(wù)后，押金將在____個工作日內(nèi)無息退還。3.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水、電、燃氣等公共設(shè)施費用，并確保按時繳納。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)妥善并合法使用商鋪，不得從事違法活動或未經(jīng)許可改變商鋪結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護，若設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反合同導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方多次逾期支付租金或嚴(yán)重違反合同，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即騰空商鋪，并支付違約金____元給甲方。第六條其他條款6.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿日止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：