2025年東莞廠房租賃合同（2篇）

2025年東莞廠房租賃合同甲方（出租方）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系位于東莞市廠房的合法權(quán)利人，并有意將該廠房出租予乙方使用，乙方亦表示同意并愿意承租該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物與租賃期限1.1甲方將位于東莞市的廠房出租給乙方，具體地址：____。1.2租賃期限自本合同生效之日起計(jì)____年，期滿自動終止。第二條租金2.1乙方同意按照每月____元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式如下：（1）每月____日前支付至甲方指定銀行賬戶；（2）每季度____日前一次性支付；（3）其他方式：____。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)預(yù)付第一個月的租金作為押金，并在租賃關(guān)系終止時無息返還。第三條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期內(nèi)享有廠房的合法使用權(quán)，但禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。3.2乙方應(yīng)合理維護(hù)和保養(yǎng)廠房內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方出現(xiàn)以下情形，均視為嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠房；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞廠房設(shè)施和設(shè)備；（4）其他違反本合同的情形。4.2若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1乙方提前____個月書面通知甲方解除合同，本合同即告解除，但乙方無權(quán)要求返還押金。5.2雙方協(xié)商一致或其他合法原因，可解除本合同，并由雙方書面確認(rèn)解除合同的具體日期和方式。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：____簽字：____日期：____乙方（承租方）：____簽字：____日期：____2025年東莞廠房租賃合同（二）甲方（出租方）：【東莞廠房出租方名稱】乙方（承租方）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方位于【地址】的廠房事宜，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。二、租金及支付方式2.1乙方需于每月的【支付日期】日向甲方支付租金，金額為【金額】元整。2.2乙方若未按期支付租金，甲方有權(quán)依法要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。三、廠房使用及維護(hù)3.1乙方承租的廠房僅限于生產(chǎn)經(jīng)營使用，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，禁止進(jìn)行任何違法活動。3.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃的廠房，確保其處于良好的使用狀態(tài)。四、租賃保證金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為【金額】元整。4.2在租賃期滿且乙方按約歸還廠房，廠房內(nèi)無損壞或超出正常磨損范圍的，甲方應(yīng)將全部租賃保證金無息退還給乙方。五、租賃期滿5.1租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方是否續(xù)租。5.2若乙方未提前通知甲方或決定不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后及時清空并交還廠房給甲方。六、其他約定6.1本合同一式