2025年個人借款抵押擔(dān)保合同（2篇）

2025年個人借款抵押擔(dān)保合同個人借款抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：（借款人的姓名）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：（貸款人的姓名）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求擬向乙方借款，乙方同意在平等、自愿的基礎(chǔ)上向甲方提供貸款，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下：第一條借款本金及利率1.1甲方借款本金為人民幣（以下簡稱“借款本金”），具體金額在簽訂合同時明確。1.2借款利率為年利率（以下簡稱“利率”），按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率執(zhí)行，具體利率在簽訂合同時確定。第二條借款用途2.1甲方承諾將借款用于（具體用途），并承諾借款用途合法合規(guī)。2.2甲方保證所借款項不用于任何違法、違規(guī)的活動或用途。第三條還款方式和期限3.1借款期限為（具體期限），自本合同生效之日起計算。3.2甲方應(yīng)按照以下方式之一償還借款本息：（1）按月等額本息還款方式：甲方每月償還固定的本金和利息，直至借款本息全部還清。（2）按月還息到期還本方式：甲方每月償還利息，借款到期時一次性償還借款本金及最后一期利息。（3）其他約定方式：雙方可協(xié)商并約定其他還款方式，但需以書面形式明確。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保財產(chǎn)，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.2甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，以確保借款本金和利息的順利償還。4.3若甲方違反合同約定或無力償還借款本息，乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本合同約定處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償其債權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定的時間和金額償還借款本息，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的年利率為普通貸款利率的1.5倍。5.2若甲方逾期償還借款本息超過____天，乙方有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任，包括但不限于提起訴訟、申請強制執(zhí)行等。第六條合同變更和解除6.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2合同解除：借款到期或甲方按照約定一次性還清借款本息后，本合同自動解除。第七條爭端解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：____日期：____年____月____日乙方（貸款人）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人借款抵押擔(dān)保合同（二）借款方（以下稱“甲方”）：身份證號碼：擔(dān)保方（以下稱“乙方”）：身份證號碼：鑒于甲方與乙方已進(jìn)行充分協(xié)商，雙方自愿達(dá)成以下條款，共同簽署本協(xié)議：第一條借款詳情1.1甲方同意向乙方借款人民幣____萬元，該款項將用于____（詳細(xì)說明借款用途）。1.2借款期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日。1.3利息標(biāo)準(zhǔn)為年利率____%。第二條還款安排2.1甲方應(yīng)按約定方式償還本金及利息。還款方式可選擇以下一種或多種：（1）等額本息：甲方每月按固定金額還款，包括本金和利息；（2）按月付息，到期還本：甲方每月支付利息，到期一次性償還本金及最后一個月的利息；（3）其他方式：由甲方與乙方另行協(xié)商確定。2.2每月的____日之前，甲方應(yīng)將應(yīng)付的本金和利息支付至乙方指定賬戶，以履行還款義務(wù)。第三條擔(dān)保條款3.1為確保甲方按期還款，乙方同意提供抵押擔(dān)保。乙方將自愿以其名下位于____的不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地）作為抵押，并自協(xié)議生效之日起辦理相關(guān)抵押手續(xù)。3.2如甲方未按本協(xié)議規(guī)定的時間償還借款，乙方有權(quán)處置抵押物以償還未清償?shù)谋窘鸷屠ⅰ?.3若甲方按期還款，乙方應(yīng)立即解除對抵押物的抵押狀態(tài)。第四條協(xié)議生效與解除4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至所有借款及利息清償完畢。4.2如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)通知甲方設(shè)定一次追加還款期限，并收取相應(yīng)違約金。第五條協(xié)議變更與解釋5.1本協(xié)議的解釋或變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條補充條款6.1甲方有義務(wù)及時通知乙方借款的實際用途，且不得將借款用于非法活動。6.2本協(xié)議附件包括但不限于雙方身份證明文件復(fù)印件、抵押擔(dān)保相關(guān)文件。第七條其他事項7.1對于本協(xié)議未規(guī)定的事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面形式制定補充協(xié)議作為本協(xié)議附件。7