2025年加油站租賃合同違約責任及賠償細則

2025年加油站租賃合同違約責任及賠償細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的加油站土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該加油站租賃給乙方使用，乙方愿意承租該加油站。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃物的交付及驗收2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。五、違約責任及賠償細則5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2.3乙方在使用過程中，造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、擔保等。2.1.2甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議或履行合同義務(wù)。2.1.3甲方或乙方在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方介入。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若合同未約定第三方責任限額，則第三方責任限額為第三方實際收取費用的____%。3.3第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。4.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定解決。5.3第三方在介入本合同時，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方。6.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應(yīng)將第三方介入事宜通知對方。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，制定詳細的介入方案。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。7.2若合同未約定費用承擔，則由甲方和乙方平均分擔。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.2甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。九、第三方介入的保密義務(wù)9.1甲方、乙方和第三方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。9.2第三方介入終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方和第三方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十—、其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《租賃物清單》：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。1.2《租賃物驗收報告》：由乙方在接收租賃物后____個工作日內(nèi)出具，確認租賃物的實際狀況。1.3《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。1.4《維修保養(yǎng)記錄》：乙方對租賃物進行維修保養(yǎng)的記錄。1.5《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。1.6《爭議解決協(xié)議》：甲方與乙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。1.7《補充協(xié)議》：甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為：2.1.1甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；未按約定支付違約金。2.1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；未按約定進行維修保養(yǎng)；造成租賃物損壞。2.2責任認定標準：2.2.1甲方違約責任認定：甲方未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；甲方未按約定支付違約金的，應(yīng)加倍支付違約金。2.2.2乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方未按約定進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔維修保養(yǎng)費用；乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。2.3示例說明：2.3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定于____年____月____日前交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定于____年____月____日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元滯納金。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_