2025年度智能家居配置下的二手房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居配置下的二手房買賣合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、標的房屋的基本情況1.標的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號為_______。2.標的房屋建筑面積為_______平方米，用途為_______。3.標的房屋現(xiàn)狀為_______（如：毛坯房、精裝修等）。4.標的房屋的土地使用權類型為_______。二、房屋買賣價格及付款方式1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為首付。（2）尾款：乙方在辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。2.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權過戶后，標的房屋的所有權歸乙方所有。四、稅費承擔1.甲方應承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔標的房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為標的房屋買賣提供中介、咨詢、評估、擔保、貸款、裝修等服務的個人或機構。二、第三方介入的合法性1.第三方介入標的房屋買賣活動，必須遵循國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。2.第三方在介入過程中，應確保其行為不違反甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在標的房屋買賣過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同標的房屋買賣價格的_______%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。四、第三方責任劃分1.第三方在標的房屋買賣過程中，應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的信息和咨詢服務。2.第三方在標的房屋買賣過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在標的房屋買賣過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聶嘁媸軗p，第三方不承擔賠償責任。五、第三方權利和義務1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供標的房屋的相關信息、咨詢服務。2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對標的房屋進行評估、擔保、貸款等操作。3.第三方在介入標的房屋買賣過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方在介入標的房屋買賣過程中，應確保其行為合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本合同前，可自愿選擇第三方介入標的房屋買賣活動。2.甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入標的房屋買賣活動后，應及時向甲乙雙方通報相關情況。七、第三方介入的費用1.第三方在介入標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。2.若甲乙雙方與第三方達成一致，可由第三方向甲乙雙方收取服務費用。3.第三方收取服務費用的標準，應遵循市場行情和相關規(guī)定。八、第三方介入的解除1.甲乙雙方在簽訂本合同前，可隨時解除與第三方的合作協(xié)議。2.第三方在介入標的房屋買賣過程中，若違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。3.第三方在介入標的房屋買賣過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。九、第三方介入的保密1.第三方在介入標的房屋買賣過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方在介入標的房屋買賣過程中，若違反保密原則，應承擔相應的法律責任。十、第三方介入的爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方在介入標的房屋買賣過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，甲乙雙方有權向第三方提起訴訟。十一、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、標的房屋評估報告、標的房屋權屬證明等。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。十三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房屋所有權證復印件要求：提供清晰的標的房屋所有權證復印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對標的房屋擁有合法的所有權。2.標的房屋土地使用權證復印件要求：提供清晰的標的房屋土地使用權證復印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對標的房屋擁有合法的土地使用權。3.標的房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的標的房屋測繪報告。說明：此附件用于確認標的房屋的建筑面積和實際使用情況。4.標的房屋裝修清單要求：詳細列出標的房屋的裝修項目、材料、品牌及價格。說明：此附件用于明確標的房屋的裝修情況，作為房屋交付的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方在標的房屋買賣過程中的行為。6.標的房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的標的房屋評估報告。說明：此附件用于確定標的房屋的買賣價格。7.標的房屋權屬證明要求：提供標的房屋的權屬證明，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此附件用于證明標的房屋的權屬情況。8.付款憑證要求：提供乙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務。9.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供標的房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)，如契稅完稅證明、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于證明標的房屋產(chǎn)權已過戶至乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付標的房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)交付標的房屋，若逾期交付，每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）未按約定時間協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：甲方應在辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理，若逾期協(xié)助，每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首付，若逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：乙方應在辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)辦理，若逾期辦理，每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供真實、準確的信息和咨詢服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：第三方應在介入標的房屋買賣過程中，提供真實、準確的信息和咨詢服務，若未履行該義務，每逾期一日，第三方應向甲乙雙方支付_______元整（大寫：