2025年度公共租賃房租賃押金退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃房租賃押金退還合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃房位于_______，房屋編號為_______，房屋面積為_______平方米。2.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金為每月_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元人民幣。2.在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在_______個工作日內，扣除乙方應承擔的費用后，退還乙方押金。3.乙方在租賃期間，如有損壞租賃房設施或違約行為，甲方有權扣除相應費用，不足部分由乙方承擔。四、房屋使用及維護1.乙方應合理使用租賃房，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。2.乙方應承擔租賃期間的房屋日常維護費用。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。五、違約責任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方擅自改動房屋結構或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、擔保公司、律師事務所等。二、第三方責任1.第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方在提供相關服務時，應確保其提供的資料真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而造成的損失承擔相應的法律責任。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。2.第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，參與租賃合同的簽訂、履行、變更和解除等過程。四、第三方介入的適用范圍a.甲方或乙方在簽訂、履行、變更和解除本合同時，需要第三方提供擔保、評估、咨詢等服務。b.甲方或乙方在租賃期間，需要第三方協(xié)助解決租賃糾紛。c.甲方或乙方在租賃期滿或提前解除合同時，需要第三方協(xié)助退還押金。五、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其提供的服務類型和甲乙雙方約定的金額確定。2.如第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過甲乙雙方約定的第三方責任限額。3.第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方在簽訂本合同時約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行義務。2.第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方的合法權益應予以尊重和保護。3.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的合同變更1.如甲乙雙方同意第三方介入本合同，應在合同中明確第三方的介入范圍、責任及權利。2.第三方介入后，如需變更本合同條款，應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在介入本合同過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除本合同。2.第三方介入的合同解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并承擔相應的法律責任。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、本合同附件1.第三方介入服務協(xié)議2.第三方責任限額協(xié)議3.其他相關協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共租賃房租賃合同副本要求：合同內容應與甲方持有的原合同一致，包括租賃物信息、租賃期限、租金等。說明：作為本合同附件，用于證明租賃關系的存在及租賃物的基本情況。2.房屋現(xiàn)狀交接確認書要求：詳細記錄房屋及附屬設施的使用狀況，包括損壞、磨損等情況。說明：用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應載明押金金額、收取日期、甲方名稱等信息。說明：作為押金支付憑證，證明乙方已向甲方支付押金。4.第三方介入服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。5.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方在本合同中的責任限額，以及違約責任。說明：用于界定第三方在合同執(zhí)行過程中的責任范圍，降低甲乙雙方的風險。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明租賃期間的房屋維修情況，作為押金退還的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，保障甲乙雙方的合法權益。8.其他相關協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他協(xié)議，如裝修協(xié)議、家具租賃協(xié)議等。說明：用于補充完善合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應支付_______元人民幣的違約金。2.乙方擅自改動房屋結構或設施責任認定：乙方應承擔由此產生的修復費用，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改動房屋結構，造成墻面損壞，乙方應負責修復并賠償甲方損失。3.甲方未按約定退還押金責任認定：甲方應在_______個工作日內退還押金，逾期未退還的，每日向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方逾期未退還押金，每日應向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.爭議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或調解責任認定：拒絕協(xié)商或調解的一方，應承擔由此產生的訴訟費用。示例：若乙方拒絕協(xié)商，甲方提起訴訟，乙方應承擔訴訟