2025年度企業(yè)房產(chǎn)投資借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)房產(chǎn)投資借款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方擁有合法的房產(chǎn)投資資金，并愿意向乙方提供借款用于乙方進(jìn)行房產(chǎn)投資；2.乙方因資金需求，需要向甲方借款用于房產(chǎn)投資；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_(tái)____________________元整（大寫：_____________________元整）；2.借款期限：自本合同簽訂之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。二、借款用途乙方借款僅限于_____________________項(xiàng)目投資，不得用于其他任何用途。三、借款利率及支付方式1.借款利率：按年利率_____________________％計(jì)算，按月支付利息；2.利息支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____________________日前支付當(dāng)月利息至甲方指定賬戶。四、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還全部本金；2.若乙方在借款期限內(nèi)提前償還全部本金，甲方同意乙方提前還款，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。五、擔(dān)保方式1.乙方為本合同項(xiàng)下的借款提供_____________________作為擔(dān)保；2.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅，按照《擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____________________％；2.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款及逾期利息；3.若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________________法院提起訴訟。八、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：_____________________年_____________________月_____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____________________％。三、第三方介入范圍a.為甲乙雙方提供借款咨詢、信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；b.為借款提供擔(dān)保；c.對(duì)借款項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核；d.對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；e.為借款提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。四、第三方責(zé)任與義務(wù)a.實(shí)事求是、客觀公正地履行職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；d.按時(shí)完成相關(guān)審核、評(píng)估、審計(jì)等工作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立履行職責(zé)。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。七、第三方變更1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。2.如無約定，第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、第三方介入的合同解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。十、本合同的解釋與效力1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，是對(duì)甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款不沖突。2.本合同關(guān)于第三方的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。十一、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________________法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、還款計(jì)劃等信息，并由借款方法定代表人簽字或蓋章。說明：借款申請(qǐng)書是借款合同的重要組成部分，用于明確借款的基本信息。2.附件二：房產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明：可行性研究報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目可行性的重要依據(jù)，有助于甲方了解項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：借款合同要求：合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，具有法律效力。4.附件四：擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)包括擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，有助于保障甲方的債權(quán)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括借款方及項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況、投資價(jià)值等內(nèi)容，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明：評(píng)估報(bào)告是第三方對(duì)借款方及項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)，有助于甲方了解風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括借款方及項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)意見等內(nèi)容，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明：審計(jì)報(bào)告是第三方對(duì)借款方及項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的獨(dú)立審查，有助于甲方了解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：第三方法律意見書要求：意見書應(yīng)包括借款合同的法律效力、合規(guī)性等內(nèi)容，并由律師事務(wù)所出具。說明：法律意見書是第三方對(duì)借款合同的法律評(píng)價(jià)，有助于甲方了解法律風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)審批文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目合法性的重要證明，有助于甲方了解項(xiàng)目的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____________________％。示例說明：若乙方未在每月的_____________________日前支付當(dāng)月利息，則應(yīng)支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款及逾期利息。示例說明：若乙方將借款用于非約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款及逾期利息。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭