2025年度智慧酒店全面托管運(yùn)營合作協(xié)議

2025年度智慧酒店全面托管運(yùn)營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧酒店全面托管運(yùn)營合作協(xié)議名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的智慧酒店，為提高酒店運(yùn)營效率，提升服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方智慧酒店2025年度全面托管運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管范圍1.乙方對甲方智慧酒店進(jìn)行全面托管運(yùn)營，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂、健身等業(yè)務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績效考核、財務(wù)管理等。3.乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方負(fù)責(zé)酒店市場營銷，提高酒店知名度和入住率。二、合作期限1.本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付托管運(yùn)營費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）客房收入：____________________%（2）餐飲收入：____________________%（3）會議收入：____________________%（4）娛樂收入：____________________%（5）健身收入：____________________%2.乙方每月向甲方提供收入報表，甲方應(yīng)在收到報表后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正；（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時了解酒店運(yùn)營情況。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定支付托管運(yùn)營費(fèi)用；（2）提供必要的設(shè)施設(shè)備；（3）保障酒店運(yùn)營所需的人力資源。3.乙方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取托管運(yùn)營費(fèi)用；（2）對酒店運(yùn)營過程中的問題，有權(quán)提出改進(jìn)意見；（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)隨時了解酒店運(yùn)營情況。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，全面托管運(yùn)營甲方智慧酒店；（2）確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度；（3）合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其功能；（4）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范酒店運(yùn)營。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為造成的損失額的百分之五十。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、合作伙伴等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高智慧酒店的運(yùn)營效率，優(yōu)化資源配置，確保合同條款的順利執(zhí)行。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場推廣；（3）提供技術(shù)支持；（4）協(xié)助進(jìn)行人力資源配置；（5）協(xié)助進(jìn)行財務(wù)管理。三、第三方介入程序1.任何第三方介入前，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)；（6）第三方介入的保密條款。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入智慧酒店運(yùn)營過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方介入期間，如因第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，責(zé)任限額為人民幣______元。（2）第三方因市場推廣等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，責(zé)任限額為人民幣______元。（3）第三方因人力資源配置等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，責(zé)任限額為人民幣______元。（4）第三方因財務(wù)管理等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，責(zé)任限額為人民幣______元。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在介入智慧酒店運(yùn)營過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入智慧酒店運(yùn)營期間，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定；（3）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在合作協(xié)議中未明確約定的，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。3.第三方在介入智慧酒店運(yùn)營過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反合作協(xié)議約定，給甲方或乙方造成重大損失；（3）甲方或乙方因經(jīng)營需要，決定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧酒店全面托管運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方將提供的各項(xiàng)托管運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、娛樂服務(wù)、健身服務(wù)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在合同期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：智慧酒店全面托管運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于客房收入分成比例、餐飲收入分成比例、會議收入分成比例等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同期間的費(fèi)用分成比例和支付方式。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、介入期限、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任和義務(wù)、保密條款等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同期間的介入細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的情況，便于乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.附件五：人員配置計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明酒店運(yùn)營所需的人員崗位、數(shù)量、職責(zé)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店運(yùn)營所需的人力資源配置。6.附件六：市場推廣計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明酒店市場推廣的具體措施、時間安排、預(yù)期效果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店市場推廣的具體計劃和目標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付托管運(yùn)營費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付托管運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為______%。示例：若甲方未在約定支付日支付費(fèi)用，則每日應(yīng)支付滯納金人民幣______元。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失額的______倍。示例：若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因第三方未能履行合作協(xié)議導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，