2025年上海市房產(chǎn)租賃合同（三篇）

2025年上海市房產(chǎn)租賃合同上海市房產(chǎn)租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：上海市（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋用途：（乙方租賃用途）4.租賃期限：自20____年____月____日起至20____年____月____日止二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（具體金額）元2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)立即開具收據(jù)交予乙方。三、租賃期限延長與終止1.若乙方在租賃期限屆滿前十五個工作日內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并對租金、租賃期限等進(jìn)行調(diào)整；若乙方未提前通知續(xù)租，則本合同到期后自動終止。2.甲方不得擅自解除合同。如因政府征用、拆遷等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同的，除返還乙方已支付的租金和押金外，甲方還應(yīng)向乙方支付額外三個月租金作為違約金。四、房屋維修與翻新1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等安全可靠。因甲方過錯導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方人為損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃期限屆滿時，若房屋處于正常磨損狀態(tài)，乙方無需承擔(dān)裝修和翻新費(fèi)用。五、房屋使用及違約責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，并遵守市政府相關(guān)規(guī)定和公共安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修和清潔工作，確保房屋內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生和安全。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期租金的____%收取違約金。六、保證金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元作為保證金。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)使用乙方保證金抵扣租金。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行政機(jī)構(gòu)或人民法院解決。雙方同意由上海市人民法院管轄本合同爭議案件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除時終止。甲方（出租方）：____簽字：____日期：____乙方（承租方）：____簽字：____日期：____2025年上海市房產(chǎn)租賃合同（二）【上海市房產(chǎn)租賃合同】甲方（出租方）：（詳細(xì)信息填寫）住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（詳細(xì)信息填寫）住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本《上海市房產(chǎn)租賃合同》（下稱“本合同”）并遵照執(zhí)行。第一條出租房屋信息1.房屋名稱：（詳細(xì)信息填寫）2.房屋地址：（詳細(xì)信息填寫）3.房屋面積：（詳細(xì)信息填寫）4.房屋結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)信息填寫）5.房屋使用目的：（詳細(xì)信息填寫）第二條租賃期限1.本次租賃期限為（詳細(xì)信息填寫），起始日期為（詳細(xì)信息填寫），到期日期為（詳細(xì)信息填寫）。2.甲方同意最多續(xù)約（詳細(xì)信息填寫）次，每次續(xù)約期限為（詳細(xì)信息填寫）。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（詳細(xì)信息填寫）。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（詳細(xì)信息填寫）。3.乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條保證金1.乙方應(yīng)在租賃生效之日起（詳細(xì)信息填寫）日內(nèi)支付保證金，金額為人民幣（詳細(xì)信息填寫）。2.在租賃期滿并簽署正式的退租手續(xù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不從事非法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財物，并承擔(dān)由于保管不善造成的損失。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔房屋，并按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。4.如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指示維修、賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)不得未經(jīng)乙方同意篡改、拆卸房屋內(nèi)部設(shè)施。2.如甲方違反前款約定，乙方有權(quán)終止合同并要求退還保證金及相應(yīng)賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還租金。第七條合同解除1.甲方、乙方可協(xié)商解除合同，提前（詳細(xì)信息填寫）日書面通知對方。2.甲方、乙方一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他事項1.合同附件包括租賃登記表、房屋交付清單等文件，為本合同的重要組成部分。第九條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：2025年上海市房產(chǎn)租賃合同（三）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就位于上海市的房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.乙方租賃甲方位于上海市的房產(chǎn)，具體地址為____，用于居住或經(jīng)營。2.該房產(chǎn)面積為*平方米，包含*房*廳*衛(wèi)，配備有基本家具和家電。二、租賃期限1.租賃期限為____年，雙方可在協(xié)商一致的情況下選擇延長或提前終止合同。2.在租賃期間內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法使用，但嚴(yán)禁進(jìn)行任何違法活動。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，乙方須在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定終止租賃合同。四、押金及退還1.乙方需支付押金____元，作為按時支付租金和保證房產(chǎn)正常使用的擔(dān)保。2.在租賃期滿后，如乙方無欠繳租金及違約行為，甲方將在____*日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋維護(hù)及責(zé)任1.乙方有責(zé)任妥善保管和維護(hù)該房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或處理。2.因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方