2025年度杭州文化創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州文化創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、租賃物概況1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。3.租賃物附屬設(shè)施：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：________________________。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方，甲方在驗(yàn)收無(wú)誤后，無(wú)息退還押金。五、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理方要求，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月____日前繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，逾期繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的滯納金。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔(dān)保、咨詢、技術(shù)服務(wù)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。d.技術(shù)服務(wù)方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.中介方：a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方在促成租賃關(guān)系成立后，應(yīng)及時(shí)退出，不得干涉甲乙雙方后續(xù)的租賃關(guān)系。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的規(guī)定。b.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。3.咨詢方：b.咨詢方不對(duì)因采納其咨詢意見而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.技術(shù)服務(wù)方：a.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成租賃物的維修、保養(yǎng)等工作。b.技術(shù)服務(wù)方在履行技術(shù)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。3.如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。2.第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。七、合同變更及解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。2.如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、合同終止1.本合同終止后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系，不得再行介入。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理租賃物的移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，經(jīng)第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)驗(yàn)收和維修的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)和查閱。3.附件三：押金收據(jù)要求：由甲方開具，證明乙方已支付押金。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于租賃期滿后押金的退還。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)支付明細(xì)表要求：列明物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：本附件用于記錄物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的繳納情況，便于雙方核對(duì)和查閱。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為租賃期滿后評(píng)估租賃物狀況的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；c.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)；d.甲方未按約定提供租賃物；e.第三方未履行其提供的服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的滯納金；d.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；e.第三方未履行其提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金；b.乙方擅自將租賃物改為倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)___元；c.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付人民