2025年度建筑租賃合同（含建筑防火安全）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租賃合同（含建筑防火安全）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃標的物1.2租賃物的具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（1）建筑總面積：________平方米；（2）建筑層數(shù)：________層；（3）建筑結(jié)構(gòu)：________；（4）租賃物內(nèi)部設(shè)施：________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為________元，每月租金為________元，每月支付一次，支付時間為每月________日。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物及其設(shè)施的安全、完好。四、租賃物的維修與保養(yǎng)（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負責；（2）乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修、更換或承擔相應(yīng)的賠償責任。五、租賃物的防火安全5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑防火安全的法律法規(guī)，確保租賃物的防火安全。5.2乙方應(yīng)建立健全防火安全制度，定期組織防火安全檢查，及時消除火災隱患。5.3乙方在租賃物內(nèi)使用的電氣設(shè)備、電器產(chǎn)品等，應(yīng)符合國家有關(guān)消防安全的要求。六、租賃物的保險6.1甲方應(yīng)依法為租賃物投保相應(yīng)的保險，并將保險單副本交給乙方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行投保與租賃物相關(guān)的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險服務(wù)、擔保服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高租賃物的使用效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）提供租賃物的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)；（3）提供租賃物的法律、稅務(wù)、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）提供租賃物的擔保、融資等服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額如下：（1）第三方因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額為________元；（2）第三方因提供租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額為________元；（3）第三方因提供法律、稅務(wù)、財務(wù)等咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額為________元；（4）第三方因提供擔保、融資等服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額為________元。3.2第三方責任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的書面服務(wù)協(xié)議中的約定為準。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)過程中，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（4）對因自身原因造成的服務(wù)失誤，承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系、合伙關(guān)系或任何形式的雇傭關(guān)系；（2）甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系、合伙關(guān)系或任何形式的雇傭關(guān)系；（2）乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；（2）因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原服務(wù)協(xié)議終止，新服務(wù)協(xié)議應(yīng)重新簽訂。六、違約責任6.1第三方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述報告：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細描述租賃物的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。4.防火安全檢查報告：由消防部門或第三方專業(yè)機構(gòu)出具，證明租賃物的防火安全符合國家標準。5.租賃物保險單：證明租賃物已投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。7.甲方提供的其他相關(guān)文件：如租賃物的使用手冊、維護保養(yǎng)手冊等。說明要求：3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；（5）乙方未按約定履行防火安全責任；（6）第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：（1）若甲方未按約定提供租賃物，導致