2025年度建筑租賃合同（含建筑防火安全）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租賃合同（含建筑防火安全）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃標的物1.2租賃物的具體面積及結構如下：（1）建筑總面積：________平方米；（2）建筑層數(shù)：________層；（3）建筑結構：________；（4）租賃物內部設施：________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。2.2乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為________元，每月租金為________元，每月支付一次，支付時間為每月________日。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。3.3乙方應合理使用租賃物，確保租賃物及其設施的安全、完好。四、租賃物的維修與保養(yǎng)（1）租賃物主體結構、公共設施及配套設施的維修、保養(yǎng)由甲方負責；（2）乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，乙方應負責維修、更換或承擔相應的賠償責任。五、租賃物的防火安全5.1乙方在租賃期限內，應嚴格遵守國家有關建筑防火安全的法律法規(guī)，確保租賃物的防火安全。5.2乙方應建立健全防火安全制度，定期組織防火安全檢查，及時消除火災隱患。5.3乙方在租賃物內使用的電氣設備、電器產品等，應符合國家有關消防安全的要求。六、租賃物的保險6.1甲方應依法為租賃物投保相應的保險，并將保險單副本交給乙方。6.2乙方在租賃期限內，應自行投保與租賃物相關的保險，并承擔相應的保險費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術服務、保險服務、擔保服務或其他與本合同履行相關的服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高租賃物的使用效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的具體內容包括但不限于：（1）提供租賃物的評估、咨詢、監(jiān)理等服務；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等服務；（3）提供租賃物的法律、稅務、財務等咨詢服務；（4）提供租賃物的擔保、融資等服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務而產生的任何責任，其責任限額如下：（1）第三方因提供中介服務、咨詢服務、技術服務、保險服務而產生的責任，其責任限額為________元；（2）第三方因提供租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等服務而產生的責任，其責任限額為________元；（3）第三方因提供法律、稅務、財務等咨詢服務而產生的責任，其責任限額為________元；（4）第三方因提供擔保、融資等服務而產生的責任，其責任限額為________元。3.2第三方責任限額的確定，應以第三方提供的書面服務協(xié)議中的約定為準。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在提供服務過程中，享有相應的知情權和監(jiān)督權。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務過程中，確保其服務的合法性和合規(guī)性；（4）對因自身原因造成的服務失誤，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間不存在勞動關系、合伙關系或任何形式的雇傭關系；（2）甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間不存在勞動關系、合伙關系或任何形式的雇傭關系；（2）乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方因其提供的服務而產生的責任，由第三方自行承擔；（2）因第三方服務原因導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前________天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原服務協(xié)議終止，新服務協(xié)議應重新簽訂。六、違約責任6.1第三方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對租賃物的合法所有權。2.租賃物現(xiàn)狀描述報告：由第三方評估機構出具，詳細描述租賃物的現(xiàn)狀、面積、結構、設施等情況。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。4.防火安全檢查報告：由消防部門或第三方專業(yè)機構出具，證明租賃物的防火安全符合國家標準。5.租賃物保險單：證明租賃物已投保相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。6.第三方服務協(xié)議：包括但不限于中介服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議、技術服務協(xié)議等，明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。7.甲方提供的其他相關文件：如租賃物的使用手冊、維護保養(yǎng)手冊等。說明要求：3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和設施；（5）乙方未按約定履行防火安全責任；（6）第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：（1）若甲方未按約定提供租賃物，導致