2025年度鄉(xiāng)村旅游土地承包與旅游資源開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄉(xiāng)村旅游土地承包與旅游資源開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同標(biāo)的1.土地承包：甲方將位于________（具體地址）的土地________（面積、用途）承包給乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.旅游資源開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)在上述承包的土地范圍內(nèi)進(jìn)行旅游資源開發(fā)，包括但不限于農(nóng)家樂、民宿、休閑觀光等。二、承包期限1.本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。三、承包費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付土地承包費，每年________元，共計________元。2.乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的土地承包費。3.甲方應(yīng)在每年的____月____日前向乙方支付土地承包費。四、旅游資源開發(fā)費用及收益分配1.乙方在旅游資源開發(fā)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于建設(shè)、裝修、設(shè)備購置等，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在旅游資源開發(fā)過程中獲得的收益，扣除相關(guān)費用后，甲方與乙方按照________比例進(jìn)行分配。五、土地用途及保護(hù)1.乙方在承包的土地范圍內(nèi)進(jìn)行旅游資源開發(fā)，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃。2.乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得占用基本農(nóng)田。六、合同解除及違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________九、合同附件1.土地承包合同2.旅游資源開發(fā)方案3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義2.第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項目管理方、投資方、擔(dān)保方等。二、第三方介入的情形1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（1）為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供項目策劃、設(shè)計、施工等技術(shù)服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供項目管理、運營等管理服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供土地、旅游資源等投資；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和甲乙雙方協(xié)商確定。（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任；（3）第三方在介入過程中給甲乙雙方造成的損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方介入的必要條件。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的各項服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的收益；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)土地承包、旅游資源開發(fā)等主體工作；（2）第三方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用；（3）第三方在介入過程中，如給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)旅游資源開發(fā)、運營等具體工作；（2）第三方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用；（3）第三方在介入過程中，如給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，如給甲乙雙方共同造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入合同的變更和解除1.第三方介入合同變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）變更后的第三方介入合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入合同解除：a.一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）合同解除的程序：合同解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。七、爭議解決1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________九、合同附件1.第三方介入合同2.第三方責(zé)任限額約定3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：明確土地承包的具體面積、用途、期限、承包費用及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.旅游資源開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括旅游資源開發(fā)的總體規(guī)劃、具體項目、投資預(yù)算、預(yù)期收益等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行旅游資源開發(fā)。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、服務(wù)質(zhì)量不符合約定的責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.項目管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確項目管理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范項目管理方的行為。7.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資方的投資金額、投資方式、投資期限、收益分配等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范投資方的投資行為。8.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于確保合同履行的安全。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可、合作協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行所需的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付土地承包費；（2）乙方未按時完成旅游資源開發(fā)項目；（3）第三方未按時提供約定服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付土地承包費的_____%。示例：甲方應(yīng)支付乙方違約金____元。示例：乙方應(yīng)支付甲方違約金____元。（3）第三方違約：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的_____%。示例：第三方應(yīng)支付受損害方違約金____元。（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）違約方在合同履行過程中，如給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（蓋章