2025年個(gè)人買房抵押貸款合同范文（2篇）

2025年個(gè)人買房抵押貸款合同范文甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿、友好協(xié)商，就甲方向乙方借款購(gòu)買房屋事宜達(dá)成以下約定：第一條合同標(biāo)的及金額1.1本合同標(biāo)的為乙方向甲方提供的購(gòu)房借款。1.2借款金額為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元整。1.3借款利率為：____%。付息方式為：____。第二條借款用途2.1甲方承諾將借款?？钣糜谫?gòu)買房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用借款資金。2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的購(gòu)房資料，并承擔(dān)因提供虛假資料所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按以下方式償還本合同約定的借款本金和利息：（1）按月償還：自借款發(fā)放之日起，甲方須在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付利息和本金。（2）一次性還本付息：自借款發(fā)放之日起，甲方須在借款到期日前一次性支付本合同約定的全部本金和利息。3.2若甲方未能在約定還款日之前償還借款，應(yīng)支付逾期利息。第四條違約責(zé)任4.1若甲方逾期還款未超過(guò)____天，應(yīng)支付逾期利息。4.2若甲方逾期還款超過(guò)____天，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）將甲方逾期未還本金和利息計(jì)入其個(gè)人信用記錄，可能影響其個(gè)人信用評(píng)級(jí)和借貸申請(qǐng)。（2）向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，要求甲方返還全部欠款并支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方如需變更本合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面同意。5.2甲方如提前償還全部借款，須提前____天書面通知乙方，并支付提前還款違約金。5.3本合同在以下情況下可解除：（1）甲方提前償還全部借款。（2）雙方協(xié)商一致解除。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同生效和履行地8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的履行地為乙方所在地。甲方（借款人）簽名：日期：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽名：日期：2025年個(gè)人買房抵押貸款合同范文（二）本協(xié)議由以下雙方在公平、自愿的原則上，依據(jù)法律規(guī)定共同制定并遵守：甲方：姓名：____身份證號(hào)：____居住地址：____電話號(hào)碼：____乙方：姓名：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____公司名稱：____地址：____電話號(hào)碼：____雙方經(jīng)一致協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，就甲方購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)，向乙方申請(qǐng)貸款等事項(xiàng)，同意簽署以下協(xié)議。一、貸款金額與用途1.甲方貸款額度為RMB____（大寫）。2.貸款資金用于購(gòu)買乙方的房產(chǎn)，以及支付相關(guān)購(gòu)房費(fèi)用和稅費(fèi)。二、貸款期限1.本協(xié)議規(guī)定貸款期限為____。2.貸款期限自甲方獲得貸款之日起計(jì)算。三、利率與還款方式1.貸款利率設(shè)定為每日____%____，采用____計(jì)算。2.還款方式為____。3.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和方式，按時(shí)全額償還貸款本金和利息。4.如甲方計(jì)劃提前還款，需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。四、抵押物及權(quán)利狀態(tài)1.抵押物為乙方所有的位于____房產(chǎn)。2.乙方確保對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或糾紛。3.乙方需提供清晰有效的房產(chǎn)證明文件，保證抵押物的完整性和所有權(quán)的確定性。五、抵押權(quán)的設(shè)立與解除1.甲方的貸款償還義務(wù)以抵押物作為擔(dān)保。2.甲方需辦理房產(chǎn)抵押登記，以確立乙方對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)。3.甲方償還全部貸款本金和利息后，抵押權(quán)即自動(dòng)解除。六、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議規(guī)定還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為未還本金的____%____。2.若甲方有其他違約行為，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。七、合同變更與解除1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得擅自變更。2.一方違反協(xié)議導(dǎo)致嚴(yán)重后果無(wú)法挽回的，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決如在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議以中文書寫，如有翻譯歧義，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（簽字）：