2025年度公寓裝修工程竣工驗(yàn)收與交付合同

2025年度公寓裝修工程竣工驗(yàn)收與交付合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對(duì)其位于____________________的公寓進(jìn)行裝修，乙方愿意為甲方提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度公寓裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________平方米5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月二、工程驗(yàn)收與交付1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程完工后____日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方交付工程。4.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢。5.工程交付后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付工程款。三、工程款支付1.工程款總額為：人民幣_(tái)___元整。2.甲方支付工程款的方式如下：（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)___元整，占總工程款的____%。（2）中期支付：人民幣_(tái)___元整，占總工程款的____%。（3）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)___元整，占總工程款的____%。3.甲方支付工程款的時(shí)間為：（1）開(kāi)工前支付：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。（2）中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)。（3）竣工驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于工程監(jiān)理方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍和責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，因監(jiān)理方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的合格與否負(fù)責(zé)。如因檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)單位：提供符合合同約定和工程需求的設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性負(fù)責(zé)。如因設(shè)計(jì)方案問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，對(duì)咨詢(xún)內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供不準(zhǔn)確的意見(jiàn)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的必要信息和資料。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)與第三方就服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和成果。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，將第三方提供的服務(wù)納入工程管理。（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與施工隊(duì)伍之間的工作關(guān)系。（3）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。五、第三方介入的具體條款1.第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行協(xié)商，并明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任和義務(wù)。2.第三方的介入應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。3.第三方介入后的合同履行，仍以本合同約定為準(zhǔn)。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。六、合同變更與終止1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可實(shí)施性。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及總額。說(shuō)明：工程預(yù)算是控制工程成本的重要依據(jù)，需確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程等，應(yīng)詳細(xì)描述施工方法和步驟。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工方案的可行性和安全性。4.材料清單詳細(xì)要求：列出所有使用材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)加蓋檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保檢驗(yàn)報(bào)告的真實(shí)性和有效性。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)加蓋驗(yàn)收人員公章。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的完整性和準(zhǔn)確性。7.甲方提供的資料詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件、設(shè)計(jì)變更通知等，確保資料的合法性和有效性。說(shuō)明：甲方提供的資料是施工前的重要準(zhǔn)備，需確保資料的完整性和及時(shí)性。8.乙方提交的資料詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度報(bào)告、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保資料的完整性和及時(shí)性。說(shuō)明：乙方提交的資料是施工過(guò)程中的重要記錄，需確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。示例：乙方原定于2025年6月30日完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月10日，乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。示例：甲方原定于2025年7月10日支付中期工程款，實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月20日，甲方應(yīng)支付10天的違約金。3.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定質(zhì)量要求施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定質(zhì)量要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在施工過(guò)程中使用了不合格材料，導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠