2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議范本

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方為______，具備智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和能力。2.乙方為______，具備智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及設(shè)備采購(gòu)。1.2乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)管理、用戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。第二條合作期限2.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合作期限屆滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，則續(xù)約期限為______年。第三條合作費(fèi)用及支付方式3.1合作費(fèi)用總額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付______元人民幣作為預(yù)付款。（1）每月______日支付上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的______%。（2）每年______月______日支付全年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的______%。第四條合作權(quán)益及保密4.1雙方在合作期間應(yīng)共同維護(hù)智慧社區(qū)的合法權(quán)益，不得以任何形式損害對(duì)方的利益。4.2雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）技術(shù)供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)產(chǎn)品或服務(wù)。（2）設(shè)備供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需設(shè)備。（3）系統(tǒng)集成商：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)中的系統(tǒng)集成工作。（4）施工方：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)中的施工工作。（5）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)過程中的施工、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。（6）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)。二、第三方責(zé)任（1）按照合同約定，向甲乙雙方提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保所提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。（3）配合甲乙雙方進(jìn)行智慧社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（4）履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。.4第三方責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。（3）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償。三、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方按合同約定支付費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保其履行合同義務(wù)。（3）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。四、第三方與其他各方的關(guān)系.6第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理，遵守本合同約定。（2）第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（3）第三方與施工方的關(guān)系：第三方應(yīng)與施工方密切配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。（4）第三方與中介方的關(guān)系：第三方應(yīng)與中介方保持良好溝通，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。五、第三方介入的流程.7第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)。（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（4）第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。六、第三方介入后的合同變更.8第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。.9本合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決.10第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.11本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。.12本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及設(shè)備采購(gòu)方案，包括但不限于社區(qū)功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、設(shè)備選型、技術(shù)路線等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，是甲乙雙方合作的重要依據(jù)。.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)管理、用戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。說明：本附件為智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的重要文件，是乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。.3附件三：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)格、性能、質(zhì)量要求等。說明：本附件為技術(shù)供應(yīng)商提供產(chǎn)品或服務(wù)的依據(jù)。.4附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件為設(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備的依據(jù)。.5附件五：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的施工方案，包括但不限于施工組織、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件為施工方進(jìn)行施工的依據(jù)。.6附件六：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述監(jiān)理方的監(jiān)理方案，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：本附件為監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)。.7附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合作過程中應(yīng)遵守的保密條款。說明：本附件為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。.8附件八：擔(dān)保文件詳細(xì)要求：第三方提供的擔(dān)保文件，以證明其履行合同義務(wù)的能力。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。未按約定提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持。未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)。未按約定提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理所需的技術(shù)支持。提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。（3）第三方違約行為：未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。.10違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償甲乙雙方因此遭受的損失。.11示例說明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。（2