2025年度城市地下空間開發(fā)承包合作經(jīng)營合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開發(fā)承包合作經(jīng)營合同書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1地下空間開發(fā)項(xiàng)目名稱2.2地下空間開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3地下空間開發(fā)項(xiàng)目面積2.4地下空間開發(fā)項(xiàng)目用途第三條合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限延期條件第四條投資及資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金撥付及使用4.4投資回報(bào)第五條開發(fā)建設(shè)及管理5.1開發(fā)建設(shè)主體5.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.3開發(fā)建設(shè)質(zhì)量5.4開發(fā)建設(shè)管理第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營主體6.2經(jīng)營范圍6.3經(jīng)營管理模式6.4經(jīng)營收益分配第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2合同雙方名稱及全稱1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1地下空間開發(fā)項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2地下空間開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：[具體項(xiàng)目地理位置]2.3地下空間開發(fā)項(xiàng)目面積2.3.1項(xiàng)目面積：[具體項(xiàng)目面積（平方米）]2.4地下空間開發(fā)項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：[具體項(xiàng)目用途描述]第三條合作期限3.1合作起始時(shí)間3.1.1起始日期：[合作起始日期]3.2合作終止時(shí)間3.2.1終止日期：[合作終止日期]3.3合作期限延期條件3.3.1延期條件：[具體延期條件描述]第四條投資及資金4.1投資總額4.1.1投資總額：[具體投資總額金額]4.2投資方式4.2.1投資方式：[具體投資方式描述]4.3資金撥付及使用4.3.1資金撥付計(jì)劃：[具體資金撥付計(jì)劃]4.3.2資金使用監(jiān)督：[具體資金使用監(jiān)督措施]4.4投資回報(bào)4.4.1投資回報(bào)方式：[具體投資回報(bào)方式描述]第五條開發(fā)建設(shè)及管理5.1開發(fā)建設(shè)主體5.1.1開發(fā)建設(shè)主體：[具體開發(fā)建設(shè)主體名稱]5.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.2.1進(jìn)度要求：[具體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度要求]5.3開發(fā)建設(shè)質(zhì)量5.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體開發(fā)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.4開發(fā)建設(shè)管理5.4.1管理措施：[具體開發(fā)建設(shè)管理措施]第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營主體6.1.1經(jīng)營主體：[具體經(jīng)營主體名稱]6.2經(jīng)營范圍6.2.1經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍描述]6.3經(jīng)營管理模式6.3.1經(jīng)營模式：[具體經(jīng)營管理模式描述]6.4經(jīng)營收益分配6.4.1收益分配比例：[具體經(jīng)營收益分配比例]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容描述]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具體保密期限描述]7.3保密責(zé)任7.3.1保密責(zé)任：[具體保密責(zé)任描述]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1違約情形一：[具體違約情形一描述]8.1.2違約情形二：[具體違約情形二描述]8.1.3違約情形三：[具體違約情形三描述]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)一：[具體違約責(zé)任承擔(dān)一描述]8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)二：[具體違約責(zé)任承擔(dān)二描述]8.2.3違約責(zé)任承擔(dān)三：[具體違約責(zé)任承擔(dān)三描述]8.3違約賠償8.3.1賠償金額：[具體賠償金額]8.3.2賠償方式：[具體賠償方式描述]第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：[具體爭議解決方式一描述]9.1.2爭議解決方式二：[具體爭議解決方式二描述]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)一名稱]9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)二名稱]9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式描述]9.3.2費(fèi)用支付：[具體費(fèi)用支付方式描述]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1解除條件一：[具體解除條件一描述]10.1.2解除條件二：[具體解除條件二描述]10.2合同解除程序10.2.1解除程序一：[具體解除程序一描述]10.2.2解除程序二：[具體解除程序二描述]10.3合同解除后的處理10.3.1處理措施一：[具體處理措施一描述]10.3.2處理措施二：[具體處理措施二描述]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件一：[具體生效條件一描述]11.1.2生效條件二：[具體生效條件二描述]11.2合同生效日期11.2.1生效日期：[具體生效日期]11.3合同終止條件11.3.1終止條件一：[具體終止條件一描述]11.3.2終止條件二：[具體終止條件二描述]11.4合同終止日期11.4.1終止日期：[具體終止日期]第十二條合同附件12.1合同附件名稱12.1.1附件一：[具體附件一名稱]12.1.2附件二：[具體附件二名稱]12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：[具體附件一內(nèi)容描述]12.2.2附件二內(nèi)容：[具體附件二內(nèi)容描述]12.3合同附件效力12.3.1附件效力：[具體附件效力描述]第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1解釋原則一：[具體解釋原則一描述]13.1.2解釋原則二：[具體解釋原則二描述]13.2合同解釋方法13.2.1解釋方法一：[具體解釋方法一描述]13.2.2解釋方法二：[具體解釋方法二描述]13.3合同解釋效力13.3.1解釋效力：[具體解釋效力描述]第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1事項(xiàng)一：[具體事項(xiàng)一描述]14.1.2事項(xiàng)二：[具體事項(xiàng)二描述]14.2其他約定效力14.2.1效力一：[具體效力一描述]14.2.2效力二：[具體效力二描述]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度城市地下空間開發(fā)承包合作經(jīng)營合同書中，由甲乙雙方邀請或認(rèn)可的，參與合同履行過程中的各類專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方一致同意邀請第三方參與合同履行；2.1.2根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方共同決定邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3法律法規(guī)或合同約定必須由第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；2.2.3第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方對因其原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得從事違法活動。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總額的一定比例；4.1.2責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因造成的損失、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因第三方原因造成的損失賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；5.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因第三方原因造成的損失賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任5.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的工作承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更6.1.1如因特殊原因，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方的退出6.2.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定進(jìn)行處理；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的效力；7.2第三方介入后，本合同中未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方具備合法的經(jīng)營資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：地下空間開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件的完整版，包括但不限于平面圖、剖面圖、效果圖等。說明：用于明確地下空間開發(fā)項(xiàng)目的具體規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求。4.附件四：地下空間開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算的詳細(xì)表格，包括但不限于投資總額、分項(xiàng)投資、資金來源等。說明：用于明確項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃。5.附件五：地下空間開發(fā)項(xiàng)目施工圖紙要求：提供項(xiàng)目施工圖紙的完整版，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、管道圖等。說明：用于明確項(xiàng)目施工的具體技術(shù)要求。6.附件六：地下空間開發(fā)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：提供項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)文件，包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說明：用于明確項(xiàng)目施工的組織安排及實(shí)施計(jì)劃。7.附件七：地下空間開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)文件，包括但不限于質(zhì)量指標(biāo)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。說明：用于明確項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序。8.附件八：地下空間開發(fā)項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：提供項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制的詳細(xì)文件，包括但不限于安全生產(chǎn)目標(biāo)、責(zé)任分工、獎(jiǎng)懲措施等。說明：用于明確項(xiàng)目安全生產(chǎn)的責(zé)任及管理措施。9.附件九：地下空間開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施要求：提供項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)文件，包括但不限于環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、監(jiān)測等。說明：用于明確項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的要求及措施。10.附件十：地下空間開發(fā)項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告要求：提供項(xiàng)目合同履行情況的定期報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等。說明：用于監(jiān)督項(xiàng)目合同履行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款項(xiàng)，甲方逾期一個(gè)月未支付，則應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.違約行為二：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定三個(gè)月內(nèi)完成工程，乙方逾期一個(gè)月完成，則應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。3.違約行為三：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為四：合同雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同雙方未按合同約定對項(xiàng)目信息保密，泄露給第三方，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合作經(jīng)營合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進(jìn)程的不斷加快，城市地下空間資源開發(fā)成為推動城市可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。為充分發(fā)揮甲乙雙方在地下空間開發(fā)領(lǐng)域的優(yōu)勢，共同推進(jìn)城市地下空間資源的合理利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.開發(fā)承包合作經(jīng)營：指甲方提供地下空間開發(fā)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和收益分配。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度城市地下空間開發(fā)承包合作經(jīng)營合同書》。2.項(xiàng)目：指本合同約定的城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，按照約定比例分配收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在項(xiàng)目運(yùn)營期間享有收益分配權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的地下空間開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和收益分配。2.甲方負(fù)責(zé)提供地下空間開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.因違約終止合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將項(xiàng)目交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利移交。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開發(fā)成本：包括但不限于土地取得費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建安費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等。4.利潤分成：根據(jù)合同約定，甲乙雙方按照一定比例分享項(xiàng)目運(yùn)營利潤。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到甲方支付的預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，甲方在收到申請后應(yīng)及時(shí)支付。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付結(jié)算款。4.利潤分成款：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，甲乙雙方按照約定的時(shí)間和比例支付利潤分成款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：每完成合同約定的一定比例工程量后，乙方提交申請，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.利潤分成款：每年結(jié)束后次月15日前支付上一年度利潤分成款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方合法有效的付款申請后，按照約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減少損失。2.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下空間開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間僅享有使用權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)家使用權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)地下空間開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目運(yùn)營情況和解決問題。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下空間開發(fā)承包合作經(jīng)營的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.本合同條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.地下空間開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.地下空間開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目施工圖紙及驗(yàn)收報(bào)告6.甲方提供的土地使用證明文件7.乙方提供的資質(zhì)證明文件8.項(xiàng)目相關(guān)合同及協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付時(shí)間未支付。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體條款進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指未公開的技術(shù)知識、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)方案等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后及時(shí)支付。2.問題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保項(xiàng)目安全，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減少損失，待不可抗力事件解除后，繼續(xù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其參與項(xiàng)目的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量和安全責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其參與項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其參與項(xiàng)目部分的相應(yīng)報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的工作。第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量，避免對整個(gè)項(xiàng)目造成負(fù)面影響。4.第三方參與方式第三方以分包商、顧問或其他合同主體的形式參與項(xiàng)目。第三方的參與需經(jīng)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營期間的利潤分成。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用和配套設(shè)施。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間維護(hù)項(xiàng)目形象和聲譽(yù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的收益分成。甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供必要的支持。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得損害甲方的利益。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合作經(jīng)營合同書2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、雙方當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2合作方信息2.3經(jīng)營方信息三、項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容四、合同標(biāo)的物4.1地下空間使用權(quán)4.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.3經(jīng)營管理權(quán)限五、合同期限及生效條件5.1合同期限5.2生效條件六、合同款項(xiàng)及支付方式6.1合同款項(xiàng)總額6.2分期支付方式6.3付款時(shí)間七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利義務(wù)7.2合作方權(quán)利義務(wù)7.3經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)八、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)要求8.1開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.2工程進(jìn)度要求8.3質(zhì)量要求九、項(xiàng)目經(jīng)營管理9.1經(jīng)營管理范圍9.2經(jīng)營管理方式9.3經(jīng)營收益分配十、合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用十二、合同終止及清算12.1合同終止條件12.2清算程序12.3清算費(fèi)用十三、違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)十四、其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同份數(shù)及效力合同編號2025UGSDC一、合同概述1.1合同背景本合同背景基于我國城市地下空間開發(fā)利用的宏觀政策，以及雙方當(dāng)事人共同合作開發(fā)城市地下空間項(xiàng)目的實(shí)際需求。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同范圍本合同范圍包括城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等全過程。二、雙方當(dāng)事人信息2.1承包方信息名稱：[承包方名稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人]2.2合作方信息名稱：[合作方名稱]地址：[合作方地址]法定代表人：[合作方法定代表人]2.3經(jīng)營方信息名稱：[經(jīng)營方名稱]地址：[經(jīng)營方地址]法定代表人：[經(jīng)營方法定代表人]三、項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目內(nèi)容[項(xiàng)目內(nèi)容]四、合同標(biāo)的物4.1地下空間使用權(quán)[地下空間使用權(quán)具體內(nèi)容]4.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容[開發(fā)建設(shè)具體內(nèi)容]4.3經(jīng)營管理權(quán)限[經(jīng)營管理權(quán)限具體內(nèi)容]五、合同期限及生效條件5.1合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。5.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、合同款項(xiàng)及支付方式6.1合同款項(xiàng)總額[合同款項(xiàng)總額]6.2分期支付方式[分期支付方式]6.3付款時(shí)間[付款時(shí)間]七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利義務(wù)[承包方權(quán)利義務(wù)具體內(nèi)容]7.2合作方權(quán)利義務(wù)[合作方權(quán)利義務(wù)具體內(nèi)容]7.3經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)[經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)具體內(nèi)容]八、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)要求8.1開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]8.2工程進(jìn)度要求[工程進(jìn)度要求具體內(nèi)容]8.3質(zhì)量要求[質(zhì)量要求具體內(nèi)容]九、項(xiàng)目經(jīng)營管理9.1經(jīng)營管理范圍[經(jīng)營管理范圍具體內(nèi)容]9.2經(jīng)營管理方式[經(jīng)營管理方式具體內(nèi)容]9.3經(jīng)營收益分配[經(jīng)營收益分配具體內(nèi)容]十、合同變更及解除10.1合同變更條件[合同變更條件具體內(nèi)容]10.2合同解除條件[合同解除條件具體內(nèi)容]10.3合同變更及解除程序[合同變更及解除程序具體內(nèi)容]十一、爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式具體內(nèi)容]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)具體內(nèi)容]11.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用具體內(nèi)容]十二、合同終止及清算12.1合同終止條件[合同終止條件具體內(nèi)容]12.2清算程序[清算程序具體內(nèi)容]12.3清算費(fèi)用[清算費(fèi)用具體內(nèi)容]十三、違約責(zé)任13.1違約情形[違約情形具體內(nèi)容]13.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)具體內(nèi)容]十四、其他14.1合同附件[合同附件具體內(nèi)容]14.2合同未盡事宜[合同未盡事宜具體內(nèi)容]14.3合同份數(shù)及效力[合同份數(shù)及效力具體內(nèi)容][甲方（蓋章）或簽字][姓名][日期][乙方（蓋章）或簽字][姓名][日期][丙方（蓋章）或簽字][姓名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等重大決策擁有最終決定權(quán)。具體決策事項(xiàng)包括但不限于：a.項(xiàng)目投資規(guī)模；b.項(xiàng)目建設(shè)方案；c.項(xiàng)目運(yùn)營管理方式；d.項(xiàng)目收益分配方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方和丙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：a.檢查項(xiàng)目進(jìn)度；b.審查項(xiàng)目質(zhì)量；c.監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況；d.考核乙方和丙方的工作表現(xiàn)。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的相關(guān)政府部門、社會團(tuán)體、居民等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體協(xié)調(diào)事項(xiàng)包括但不限于：a.辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；b.協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)事宜；c.解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的糾紛。1.4甲方收益分配權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目收益情況，對乙方和丙方進(jìn)行收益分配。分配比例及方式由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等重大決策擁有最終決定權(quán)。具體決策事項(xiàng)包括但不限于：a.項(xiàng)目投資規(guī)模；b.項(xiàng)目建設(shè)方案；c.項(xiàng)目運(yùn)營管理方式；d.項(xiàng)目收益分配方案。2.2乙方執(zhí)行權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，包括但不限于：a.組織施工；b.購買材料；c.管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)；d.確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的相關(guān)政府部門、社會團(tuán)體、居民等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體協(xié)調(diào)事項(xiàng)包括但不限于：a.辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；b.協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)事宜；c.解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的糾紛。2.4乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目收益情況，對甲方和丙方進(jìn)行收益分配。分配比例及方式由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)，具體職責(zé)包括但不限于：a.對項(xiàng)目可行性進(jìn)行評估；b.對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理；c.對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；d.提供項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式由中介機(jī)構(gòu)與三方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)完成各項(xiàng)工作后，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交相應(yīng)報(bào)告，包括但不限于：a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；b.項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告；c.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告；d.項(xiàng)目咨詢報(bào)告。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及方案3.項(xiàng)目施工合同4.項(xiàng)目監(jiān)理合同5.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告6.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃7.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案8.項(xiàng)目收益分配方案9.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同10.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件11.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.項(xiàng)目相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成工程量，經(jīng)甲方核實(shí)后，認(rèn)定為違約行為。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)或甲方質(zhì)量監(jiān)督部門檢測，如項(xiàng)目工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為：資金使用不當(dāng)認(rèn)定：經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，如項(xiàng)目資金使用不符合合同約定或存在違規(guī)使用情況，認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，經(jīng)對方核實(shí)后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.監(jiān)理：指對合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.審計(jì)：指對財(cái)務(wù)收支、經(jīng)濟(jì)活動等進(jìn)行審查和核實(shí)。5.甲方、乙方、丙方：指合同中的三方當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：資金使用不當(dāng)解決辦法：建立嚴(yán)格的資金管理制度，定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。4.問題：合同糾紛解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.住宅小區(qū)地下空間開發(fā)項(xiàng)目5.商業(yè)綜合體地下空間開發(fā)項(xiàng)目全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合作經(jīng)營合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開發(fā)已成為城市發(fā)展的重要方向。為充分發(fā)揮城市地下空間資源，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定開展城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.承包合作經(jīng)營：指甲方將城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目部分或全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.投資額：指乙方為城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目投入的資金總額。2.項(xiàng)目工期：指從項(xiàng)目開工至竣工的期限。3.運(yùn)營管理：指乙方對城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付投資額及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工、運(yùn)營和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.乙方應(yīng)按合同約定完成項(xiàng)目投資額，確保項(xiàng)目按期竣工。3.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的項(xiàng)目工期屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.投資額：乙方按照合同約定投入的城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目資金總額。2.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.運(yùn)營管理費(fèi)：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)用等。4.利潤分成：根據(jù)項(xiàng)目收益情況，甲乙雙方按照約定的比例分成。5.其他費(fèi)用：合同約定之外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方按照合同約定，將投資額及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.投資額：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.建設(shè)費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。3.運(yùn)營管理費(fèi)：按月支付，乙方應(yīng)在每月前個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的運(yùn)營管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付前向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工或運(yùn)營，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付乙方投資額及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算。2.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目投資額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.項(xiàng)目技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同；4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營主體，不得將合同轉(zhuǎn)讓；2.甲方作為項(xiàng)目投資主體，不得將合同轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的日常管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對項(xiàng)目收益的分配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.