2025年度建筑企業(yè)合同履約監(jiān)督與評估規(guī)范

2025年度建筑企業(yè)合同履約監(jiān)督與評估規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑企業(yè)名稱）：____________________乙方（監(jiān)督評估機(jī)構(gòu)名稱）：____________________鑒于甲方為建筑企業(yè)，乙方為具有建筑企業(yè)合同履約監(jiān)督與評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方2025年度建筑企業(yè)合同履約監(jiān)督與評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)督評估范圍1.本合同監(jiān)督評估范圍為甲方2025年度在境內(nèi)承接的建筑工程項目。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)項目資料，包括但不限于項目立項文件、施工許可證、設(shè)計文件、合同、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證體系文件等。3.乙方對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并根據(jù)實際情況對甲方項目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督評估。二、監(jiān)督評估內(nèi)容1.項目進(jìn)度：乙方對甲方項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃推進(jìn)，對延誤原因進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)措施。2.項目質(zhì)量：乙方對甲方項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.項目安全：乙方對甲方項目安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.項目合同履行：乙方對甲方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。5.項目成本控制：乙方對甲方項目成本進(jìn)行監(jiān)督，確保項目成本控制在合理范圍內(nèi)。三、監(jiān)督評估方式1.乙方將指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督評估，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方將對甲方項目進(jìn)行定期和不定期的現(xiàn)場檢查，甲方應(yīng)提供必要的便利條件。3.乙方將對甲方項目進(jìn)行綜合評估，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同履行和成本控制等方面。四、監(jiān)督評估報告1.乙方在監(jiān)督評估結(jié)束后，將向甲方提交書面監(jiān)督評估報告。（1）項目概況及合同履行情況；（2）項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同履行和成本控制等方面的評估結(jié)果；（3）存在的問題及改進(jìn)建議；（4）其他需要說明的事項。3.甲方應(yīng)在收到監(jiān)督評估報告后15個工作日內(nèi)，對報告內(nèi)容進(jìn)行核實，如有異議，應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)向乙方提出。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供項目資料，影響乙方監(jiān)督評估工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督評估，影響甲方項目履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建筑企業(yè)名稱）：____________________乙方（監(jiān)督評估機(jī)構(gòu)名稱）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建筑企業(yè)名稱）：____________________乙方（監(jiān)督評估機(jī)構(gòu)名稱）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行監(jiān)督與評估活動的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位；（2）具備專業(yè)能力的審計機(jī)構(gòu)；（3）專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)；（4）具備專業(yè)知識的專家；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在參與合同履約監(jiān)督與評估活動中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額不得超過人民幣____萬元。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行受阻或出現(xiàn)損失，甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額不予追究。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對甲方項目進(jìn)行監(jiān)督評估；（2）要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）對甲方項目提出整改建議；（4）對甲方違反合同的行為提出警告或制止；（5）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，獨立、公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)督評估；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在監(jiān)督評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同行為，應(yīng)及時通知甲方；（4）在監(jiān)督評估過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)及時制止并向有關(guān)部門報告；（5）按時提交監(jiān)督評估報告。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在監(jiān)督評估過程中，發(fā)現(xiàn)甲方違反合同行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)積極配合整改。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方主管部門報告。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在監(jiān)督評估過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)積極配合整改。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向乙方主管部門報告。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向其他第三方或相關(guān)部門報告。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他第三方存在重大違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向相關(guān)主管部門報告。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同履約監(jiān)督與評估活動。2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面承諾書，承諾按照本合同約定履行職責(zé)。3.第三方在介入合同履約監(jiān)督與評估活動前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議。4.第三方在介入合同履約監(jiān)督與評估活動期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。六、第三方介入的費用1.第三方介入合同履約監(jiān)督與評估活動的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方費用包括但不限于：差旅費、食宿費、通訊費、材料費等。3.甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用。七、第三方介入的終止1.如甲方或乙方認(rèn)為第三方在履行職責(zé)過程中存在重大失職行為，可向第三方發(fā)出終止通知。2.第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止合同履約監(jiān)督與評估活動。3.甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方已完成工作部分的費用。八、第三方介入的變更1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行職責(zé)。第三部分：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項文件：包括項目建議書、可行性研究報告、項目審批文件等。2.施工許可證：證明項目具備合法施工條件的文件。3.設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。4.合同：甲乙雙方簽訂的建筑工程施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.進(jìn)度計劃：包括施工進(jìn)度表、施工節(jié)點計劃等。6.質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。7.安全生產(chǎn)許可證：證明施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件的文件。8.環(huán)境影響評價報告：證明項目符合環(huán)保要求的文件。9.甲方提供的其他相關(guān)資料：包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、驗收報告等。附件要求：1.附件應(yīng)真實、完整、有效，能夠反映項目實際情況。2.附件應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。3.附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲方確認(rèn)的復(fù)印件。附件說明：1.附件作為本合同履約監(jiān)督與評估的重要依據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方提供。2.甲方應(yīng)在乙方要求提供附件的合理期限內(nèi)提供，逾期未提供或提供的附件不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供項目資料，影響乙方監(jiān)督評估工作的；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督評估，影響甲方項目履行的；（3）甲方未按合同約定支付第三方費用；（4）乙方在監(jiān)督評估過程中，未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大失職行為，導(dǎo)致合同履行受阻或出現(xiàn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決。示例說明：1.甲方未按合同約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行監(jiān)督評估，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督評估，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.甲方未按合同約定支付第三方費用，第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同主體方簽