2025年度公租房租賃合同示范文本（帶押金管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同示范文本（帶押金管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋裝修：__________5.房屋配套設(shè)施：__________二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：__________元，乙方于簽訂本合同之日一次性支付給甲方。四、房屋使用1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。3.乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等能源，不得浪費(fèi)。五、維修責(zé)任1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）乙方使用過程中，因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付__________元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付__________元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，若甲乙雙方同意，可由中介機(jī)構(gòu)提供信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等。2.物業(yè)管理公司介入：在房屋租賃過程中，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。3.維修服務(wù)單位介入：在房屋租賃過程中，因房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，需由維修服務(wù)單位進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可自愿購買房屋保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)賠償。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等過程中，若因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的__________%。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在日常管理過程中，若因物業(yè)管理公司故意或重大過失導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的__________%。3.維修服務(wù)單位責(zé)任限額：維修服務(wù)單位在維修過程中，若因維修服務(wù)單位故意或重大過失導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，維修服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的__________%。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過程中，若因保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致賠償不足，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償金額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：提供信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等。（2）義務(wù)：保證提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常管理，收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）義務(wù)：保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，及時(shí)維修故障，保障乙方合法權(quán)益。3.維修服務(wù)單位：（1）權(quán)利：根據(jù)乙方需求，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修。（2）義務(wù)：保證維修質(zhì)量，按約定時(shí)間完成維修，不得擅自擴(kuò)大維修范圍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行賠償。（2）義務(wù)：在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)進(jìn)行理賠，不得故意拖延。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備狀況等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。3.租賃物品清單：包括租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。5.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金的憑證。6.維修費(fèi)用清單：包括房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等，由維修服務(wù)單位提供。7.保險(xiǎn)合同：若雙方購買房屋保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：若雙方就合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議達(dá)成一致，簽訂的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假記載。3.附件由甲乙雙方共同保管，并在合同履行過程中按照約定使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付__________元違約金。（3）未按時(shí)維修房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。示例：甲方未在乙方報(bào)修通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付__________元違約金。（3）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)__________元，應(yīng)支付滯納金__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。（3）維修服務(wù)單位因故