2025年度城市綜合體全面保潔與綠化維護(hù)服務(wù)合同

2025年度城市綜合體全面保潔與綠化維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域：地面、墻面、門(mén)窗、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、垃圾箱等；（2）綠化區(qū)域：綠化帶、花壇、草坪、樹(shù)木、花卉等；（3）設(shè)施設(shè)備：照明設(shè)施、座椅、垃圾桶、健身器材等；（4）其他：甲方要求乙方提供的其他保潔服務(wù)。（1）綠化植物養(yǎng)護(hù)：澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等；（2）綠化設(shè)施維護(hù)：修剪、清洗、修復(fù)等；（3）綠化環(huán)境維護(hù)：垃圾清理、雜草清除等；（4）其他：甲方要求乙方提供的其他綠化維護(hù)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)保潔與綠化維護(hù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.3乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方完成特定保潔與綠化維護(hù)任務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方完成保潔與綠化維護(hù)工作所需的相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（3）配合乙方進(jìn)行服務(wù)工作的開(kāi)展。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定提供保潔與綠化維護(hù)服務(wù)；（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件；（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)要求進(jìn)行合理調(diào)整。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔與綠化維護(hù)服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的安全；（3）按照甲方要求，完成特定保潔與綠化維護(hù)任務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按合同約定提供保潔與綠化維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方同意。二、第三方介入的同意與通知2.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，但需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.2任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。三、第三方介入的條件（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的能力；（3）第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（1）第三方的工作性質(zhì)；（2）第三方的工作難度；（3）第三方的工作風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲方和乙方的預(yù)期損失。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、保密條款8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除9.1如第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。十、其他10.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3本附加條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《全面保潔與綠化維護(hù)服務(wù)方案》詳細(xì)要求：該方案應(yīng)詳細(xì)列出保潔與綠化維護(hù)的具體內(nèi)容、工作流程、時(shí)間安排、人員配置等。說(shuō)明：本方案為乙方提供服務(wù)的具體指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收到。2.附件二：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：本表為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收到。3.附件三：《服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)保潔與綠化維護(hù)工作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)分細(xì)則等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同制定。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，雙方應(yīng)于第三方介入前簽訂。5.附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方保密義務(wù)的約定，雙方應(yīng)于合同簽訂后簽訂。6.附件六：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的補(bǔ)充文件，雙方應(yīng)于合同解除前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；乙方未按合同約定提供保潔與綠化維護(hù)服務(wù)的；第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違反保密義務(wù)的；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按時(shí)完成