2025年度房地產營銷居間服務合同

2025年度房地產營銷居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產營銷居間服務合同甲方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、服務內容（1）策劃和制作房地產項目的宣傳資料、廣告等；（2）組織房地產項目的推介活動，包括但不限于開盤、團購、展會等；（3）協(xié)助甲方與購房者進行洽談，促成購房合同的簽訂；（4）協(xié)助甲方辦理標的房地產的產權過戶手續(xù)；（5）其他與房地產營銷推廣相關的服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用及支付方式3.1乙方服務費用為人民幣____________________元，其中：（1）策劃制作宣傳資料、廣告等費用為人民幣____________________元；（2）組織推介活動費用為人民幣____________________元；（3）協(xié)助洽談及產權過戶手續(xù)費用為人民幣____________________元。3.2甲方應在乙方完成服務內容后，按下列方式支付服務費用：（1）策劃制作宣傳資料、廣告等費用：人民幣____________________元，于合同簽訂后____個工作日內支付；（2）組織推介活動費用：人民幣____________________元，于活動結束后____個工作日內支付；（3）協(xié)助洽談及產權過戶手續(xù)費用：人民幣____________________元，于合同簽訂后____個工作日內支付。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及標的房地產的資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。5.2若乙方未按約定完成服務內容，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在標的房地產營銷推廣過程中，提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。（1）廣告代理公司；（2）策劃公司；（3）活動策劃與執(zhí)行公司；（4）購房者；（5）其他與標的房地產營銷推廣相關的第三方。二、第三方責任與義務（1）提供真實、準確的服務信息；（2）按照約定的時間和標準完成服務；（3）保證服務的質量，確保服務不侵犯他人合法權益；（4）不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和標的房地產的保密信息；（5）對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利（1）根據約定收取服務費用；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）對自身權益受到侵害時，向甲方、乙方提出索賠。四、第三方責任限額4.1第三方在提供服務過程中，對甲方、乙方或標的房地產造成的損失，其責任限額如下：（1）廣告代理公司：人民幣____________________元；（2）策劃公司：人民幣____________________元；（3）活動策劃與執(zhí)行公司：人民幣____________________元；（4）購房者：根據購房合同約定執(zhí)行；（5）其他第三方：人民幣____________________元。五、第三方介入流程5.1甲方、乙方協(xié)商確定需要第三方介入的情況，并通知第三方。5.2第三方應在接到通知后____個工作日內，向甲方、乙方提交服務方案及報價。5.3甲方、乙方對第三方提交的服務方案及報價進行審核，并在____個工作日內給予回復。5.4雙方達成一致后，甲方、乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由雙方在服務協(xié)議中約定。6.2第三方在提供服務過程中，不得干預甲方、乙方之間的合同關系。6.3第三方對甲方、乙方或標的房地產造成的損失，應向甲方、乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三方（蓋章或簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的標的房地產相關資料：房地產項目規(guī)劃許可證；土地使用權證；建設工程規(guī)劃許可證；工程竣工驗收報告；房地產銷售許可證；房地產項目宣傳資料；其他與標的房地產相關的文件。2.乙方提供的營銷推廣方案：營銷推廣計劃書；宣傳資料設計稿；推介活動策劃書；媒體投放計劃；其他與營銷推廣相關的文件。3.第三方提供的服務方案及報價：服務方案書；服務報價單；服務合同；其他與第三方服務相關的文件。4.甲方、乙方、第三方簽訂的補充協(xié)議；任何與本合同相關的補充協(xié)議。詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經甲方、乙方、第三方簽字蓋章的復印件；附件內容應真實、完整、準確；附件應與合同內容相符，不得存在虛假、誤導性信息；附件應由各方負責人簽字確認，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付服務費用；提供虛假或誤導性信息；干擾乙方的正常工作；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按約定完成服務內容；提供虛假或誤導性信息；未履行保密義務；其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：未按約定完成服務；提供虛假或誤導性信息；未履行保密義務；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對非違約方造成的損失進行賠償；賠償金額應包括直接損失和間接損失；違約方應承擔違約金，違約金金額根據合同約定執(zhí)行；違約方應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付