2025年度拆除工程現(xiàn)場管理及臨時(shí)設(shè)施租賃合同樣本

2025年度拆除工程現(xiàn)場管理及臨時(shí)設(shè)施租賃合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的拆除工程現(xiàn)場及臨時(shí)設(shè)施，乙方因施工需要，特與甲方簽訂本合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于_______的拆除工程現(xiàn)場及臨時(shí)設(shè)施給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于：辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)、施工設(shè)備存放區(qū)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用為每月_______元，租賃期限共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四條租賃物使用4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3若乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的及范圍.2第三方介入的目的是為了確保拆除工程現(xiàn)場管理及臨時(shí)設(shè)施租賃合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；（2）對拆除工程現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理，確保施工安全和質(zhì)量；（3）提供施工所需材料和服務(wù)；（4）對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未盡監(jiān)理義務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）施工方：施工方因施工質(zhì)量不合格或施工安全事故導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。四、第三方責(zé)任劃分.5第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)施工質(zhì)量、安全事故等責(zé)任；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工過程中的工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，對施工方負(fù)責(zé)；（3）施工方：施工方對施工質(zhì)量、安全事故負(fù)責(zé)，對甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，對施工質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任；（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。五、第三方權(quán)利.6第三方權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)對施工質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（3）施工方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付工程款；（4）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料款；（5）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。六、第三方介入程序.7第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入事項(xiàng)；（2）第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；（3）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方變更及退出.8第三方變更及退出程序如下：（1）甲方和乙方可協(xié)商一致，變更第三方；（2）第三方因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成交接工作；（3）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。八、其他.9本合同中涉及第三方的內(nèi)容，均需經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。九、爭議解決.10雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。附件2：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。附件3：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同項(xiàng)目的資格。附件4：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為第三方介入本合同的正式文件。附件5：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全狀況等。說明：本附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度和確保施工質(zhì)量。附件6：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件7：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算情況，包括工程款支付、材料款支付等。說明：本附件用于確定工程款支付。附件8：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的_______%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租賃費(fèi)用，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于非約定的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未履行監(jiān)理義