2025年度城市更新改造項目借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于：1.甲方因城市更新改造項目資金需求，愿意向乙方申請借款。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額1.本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、借款期限1.本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、借款利率1.本合同借款利率為_______%，按年利率計算，利率執(zhí)行期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。四、還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定分期償還借款本金及利息。2.還款方式為：_______（如：等額本息、等額本金等）。五、還款計劃（1）借款期限為_______年，分_______期償還。（2）每期還款金額為人民幣_______元整。（3）還款日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。六、借款用途1.甲方承諾借款僅用于城市更新改造項目，不得用于其他用途。2.甲方應(yīng)保證借款資金用于合法、合規(guī)的項目。七、借款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：甲方以其擁有的_______（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。（2）保證擔(dān)保：甲方同意由_______（保證人名稱）提供連帶責(zé)任保證。2.抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。3.保證人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方提供保證合同。八、違約責(zé)任（1）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方支付違約金；（4）要求甲方承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用。2.如乙方未能按本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用。九、爭議解決1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次借款合同提供擔(dān)保、咨詢、評估、中介等服務(wù)的法人、其他組織或個人。（1）擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保的法人或其他組織。（2）咨詢方：為甲方提供項目咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)的法人或其他組織。（3）評估方：對甲方項目進行評估的法人或其他組織。（4）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的法人或其他組織。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的其他責(zé)任。（1）擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е陆杩顭o法按時償還，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方達成協(xié)議，不對甲乙雙方履行合同后的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為本合同借款金額。（2）咨詢方：咨詢方責(zé)任限額為咨詢費用。（3）評估方：評估方責(zé)任限額為評估費用。（4）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費用。（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出責(zé)任限額的部分。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向第三方追償。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照擔(dān)保合同約定履行還款義務(wù)。（2）咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方支付咨詢費用。（3）評估方：有權(quán)要求甲乙雙方支付評估費用。（4）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定向甲方提供服務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與受托的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定向乙方提供服務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的借款合同履行過程。六、第三方變更6.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以明確。6.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。六、其他6.1本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細(xì)說明項目背景、目標(biāo)、實施計劃、資金來源、預(yù)期效益等內(nèi)容。2.項目立項批準(zhǔn)文件：證明項目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.借款申請書：甲方提交的借款申請文件，包括借款金額、期限、用途等。4.借款合同：甲乙雙方簽訂的正式借款合同文本。5.抵押物清單：甲方提供的抵押物清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。6.保證合同：如有保證擔(dān)保，甲方與保證人簽訂的保證合同。7.評估報告：由評估方出具的評估報告，包括對抵押物價值的評估。8.還款計劃表：甲方提交的還款計劃表，包括每期還款金額、日期等。9.銀行賬戶信息：甲方用于接收借款和還款的銀行賬戶信息。10.其他相關(guān)文件：與借款合同履行相關(guān)的其他文件。說明要求：2.所有附件內(nèi)容必須真實、完整、有效。3.附件應(yīng)由甲方在借款合同簽訂前提交給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時間償還借款本金及利息。（2）甲方未按合同約定用途使用借款。（3）甲方提供虛假文件或隱瞞重要事實。（4）乙方未按合同約定提供借款。（5）第三方未按合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。違約金按逾期金額的_______%計算。（2）乙方違約：乙方應(yīng)立即向甲方提供借款，并支付違約金。違約金按借款金額的_______%計算。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如無法履行，甲方和乙方可依法向第三方追償。示例說明：1.甲方未按合同約定的時間償還借款本金及利息，逾期一個月。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.乙方未按合同約定提供借款，導(dǎo)致甲方項目延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。