2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)備租賃合同

2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)備租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方機(jī)房及其配套設(shè)施，用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及其配套設(shè)施出租給乙方使用，具體包括：（1）機(jī)房場(chǎng)地：_______平方米；（2）電力供應(yīng)：_______千瓦；（3）網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______Mbps；（4）配套設(shè)施：_______。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為每月_______元，共計(jì)_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保機(jī)房及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常使用。3.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間，將機(jī)房及其配套設(shè)施交付乙方使用。3.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用機(jī)房及其配套設(shè)施，不得擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善保管機(jī)房及其配套設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝、損壞。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)網(wǎng)絡(luò)安全、保密等法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供機(jī)房及其配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。8.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的機(jī)房設(shè)備損壞、故障、數(shù)據(jù)丟失等，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定承擔(dān)。8.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)不超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的賠償總額的50%。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于但不限于提供機(jī)房設(shè)備的使用情況、技術(shù)參數(shù)等。8.3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的機(jī)房設(shè)備損壞、故障、數(shù)據(jù)丟失等責(zé)任。8.4第三方介入程序8.4.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和預(yù)期效果。8.4.2雙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。8.4.3若雙方同意第三方介入，應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的具體職責(zé)、工作范圍、責(zé)任限額等。8.5第三方變更8.5.1若第三方在合同履行過程中需要更換，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的第三方接替原第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.5.2新的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的責(zé)任限額，并按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)。8.6第三方與其他各方的關(guān)系8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。8.6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，包括但不限于但不限于提出修改合同條款、增加費(fèi)用等。8.6.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.7第三方介入的終止8.7.1若第三方在合同履行過程中因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后終止第三方介入。8.7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)的處理方案。8.8本條款的適用范圍8.8.1本部分條款適用于本合同項(xiàng)下因第三方介入而產(chǎn)生的所有事宜。8.8.2若本部分條款與合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。要求甲方在交付機(jī)房時(shí)提供，乙方在驗(yàn)收時(shí)確認(rèn)。2.租賃設(shè)備使用手冊(cè)提供機(jī)房內(nèi)設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。要求甲方在交付機(jī)房時(shí)提供，乙方在使用過程中遵守。3.網(wǎng)絡(luò)使用協(xié)議規(guī)定網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址、網(wǎng)絡(luò)安全等使用條款。要求甲方在交付機(jī)房時(shí)提供，乙方在使用過程中遵守。4.電力供應(yīng)協(xié)議規(guī)定電力供應(yīng)方式、電壓、電流等參數(shù)。要求甲方在交付機(jī)房時(shí)提供，乙方在使用過程中遵守。5.物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求甲方在交付機(jī)房時(shí)提供，乙方在使用過程中遵守。6.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額等。要求在第三方介入時(shí)提供，雙方共同簽署。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理方式。要求在合同履行過程中，雙方共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供機(jī)房及其配套設(shè)施。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方未妥善保管機(jī)房及其配套設(shè)施。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供機(jī)房及其配套設(shè)施，應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未妥善保管機(jī)房及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.示例說明：甲方未按約定提供機(jī)房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失，如：誤工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。乙方未按約定支付租金，每月滯納金為租金的1%，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。乙方擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未