2025年度開發(fā)商項目轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度開發(fā)商項目轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的項目全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式如下：（1）項目轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余項目轉(zhuǎn)讓價格在項目交付時支付。1.3甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供項目相關資料，包括但不限于：（1）項目土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。（2）項目設計圖紙、施工圖紙、工程預算等。（3）項目周邊環(huán)境、配套設施等相關資料。二、后續(xù)服務（1）協(xié)助乙方辦理項目土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關手續(xù)。（2）協(xié)助乙方辦理項目竣工驗收手續(xù)。（3）提供項目施工、監(jiān)理、驗收等相關咨詢服務。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付后續(xù)服務費用人民幣______元整（大寫：______元整）。三、違約責任3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.2甲方未按約定提供項目相關資料，導致乙方無法辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔相應的責任。3.3乙方未按約定支付項目轉(zhuǎn)讓價格或后續(xù)服務費用的，應向甲方支付______%的違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目轉(zhuǎn)讓價格明細表2.項目相關資料清單3.后續(xù)服務費用明細表第二部分：第三方介入后的修正5.3第三方介入5.3.1本合同項下的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與項目轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務過程中的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等。5.3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3.3第三方的責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔無限責任。（3）第三方責任限額的具體數(shù)額，應在合作協(xié)議中明確約定。5.3.4第三方的責權利劃分（1）責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，對其提供的服務承擔相應的責任。（2）權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。（3）義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務符合行業(yè)標準。5.3.5第三方介入的具體條款（1）中介機構(gòu)：若甲方或乙方委托中介機構(gòu)提供服務，中介機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用、違約責任等。（2）評估機構(gòu)：第三方評估機構(gòu)對項目進行評估時，應提供客觀、公正的評估報告，評估報告作為項目轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。（3）律師事務所：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可委托律師事務所提供法律咨詢服務，律師事務所應按照委托合同的規(guī)定提供法律服務。（4）會計師事務所：若甲方或乙方需要對項目財務狀況進行審計，可委托會計師事務所進行審計，會計師事務所應提供真實的審計報告。（5）監(jiān)理單位：若項目需要監(jiān)理服務，監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量。5.3.6第三方介入的程序（1）甲乙雙方應協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責，甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督。（4）第三方完成服務后，甲乙雙方應進行驗收，確認服務成果。5.3.7第三方介入的變更和終止（1）如甲乙雙方同意變更第三方或其服務內(nèi)容，應重新簽訂合作協(xié)議。（2）如第三方無法履行協(xié)議或存在重大違約行為，甲乙雙方有權終止協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。5.3.8第三方介入的費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，應由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分攤。（2）第三方介入費用應在合作協(xié)議中明確約定，并作為項目轉(zhuǎn)讓價格或后續(xù)服務費用的一部分。5.3.9第三方介入的保密義務（1）第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓價格明細表詳細要求：列出項目轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)、組成成分、支付方式等詳細信息。說明：此表格用于明確項目轉(zhuǎn)讓的總價及支付方式，確保甲乙雙方對轉(zhuǎn)讓價格有清晰的認識。2.項目相關資料清單詳細要求：列出項目轉(zhuǎn)讓所需的所有相關資料，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：此清單確保甲方能夠及時、完整地提供項目資料，以便乙方辦理相關手續(xù)。3.后續(xù)服務費用明細表詳細要求：列出后續(xù)服務的具體內(nèi)容、費用計算標準、支付方式等。說明：此表格確保甲乙雙方對后續(xù)服務的費用有明確的認識，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。4.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介機構(gòu)的職責、服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：此協(xié)議確保中介機構(gòu)在項目轉(zhuǎn)讓過程中能夠提供專業(yè)、高效的服務。5.評估報告詳細要求：評估機構(gòu)應對項目進行客觀、公正的評估，并提供詳細的評估報告。說明：此報告作為項目轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方對項目價值有準確的認識。6.法律咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確律師事務所提供法律咨詢服務的范圍、費用、違約責任等。說明：此協(xié)議確保甲乙雙方在合同履行過程中得到專業(yè)的法律支持。7.審計報告詳細要求：會計師事務所應提供真實、準確的審計報告。說明：此報告用于核實項目的財務狀況，確保項目轉(zhuǎn)讓的公平性。8.監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理單位的職責、服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：此合同確保項目施工過程得到有效監(jiān)督管理，保證項目質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供項目相關資料，責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定支付項目轉(zhuǎn)讓價格，責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付項目轉(zhuǎn)讓價格，責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按約定支付后續(xù)服務費用，責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務，責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（2）第三方泄露商業(yè)秘密，責任認定：第三方應承擔無限責任，并