2025年度住宅小區(qū)道路維修與養(yǎng)護(hù)合同

2025年度住宅小區(qū)道路維修與養(yǎng)護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，乙方具備道路維修與養(yǎng)護(hù)的相關(guān)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方住宅小區(qū)道路維修與養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方住宅小區(qū)道路的維修與養(yǎng)護(hù)工作。1.2甲方住宅小區(qū)道路的具體范圍包括：_______。第二條維修與養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)道路的日常養(yǎng)護(hù)，包括但不限于：清掃、保潔、綠化、排水、照明等。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)道路的維修工作，包括但不限于：道路損壞修復(fù)、路面平整度修復(fù)、排水設(shè)施修復(fù)等。2.3乙方在維修與養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。第三條合同期限3.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在完成維修與養(yǎng)護(hù)工作后，向甲方提交維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修與養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.2如甲方未按約定支付維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的，在履行本合同過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。7.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方介入的范圍a)對(duì)道路維修與養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行評(píng)估和審核；b)對(duì)維修與養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)對(duì)維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)；d)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持；e)對(duì)維修與養(yǎng)護(hù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。7.3第三方責(zé)任7.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4第三方責(zé)任限額7.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。7.4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a)如第三方因自身原因?qū)е戮S修與養(yǎng)護(hù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；b)如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成第三方或他人的損害，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.5.1第三方的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付至乙方賬戶(hù)。7.6第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分7.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。7.6.3甲方、乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。7.6.4甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)在收到服務(wù)成果后_______個(gè)工作日內(nèi)提出，第三方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.7第三方的更換7.7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并推薦合格的替代方。7.7.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方更換通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)替代方進(jìn)行審核，如無(wú)異議，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確替代方的權(quán)利義務(wù)。7.8本合同的其他條款，在第三方介入的情況下，如與上述條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：維修與養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)描述維修與養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容、方法、步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交。2.附件二：維修與養(yǎng)護(hù)進(jìn)度計(jì)劃要求：明確維修與養(yǎng)護(hù)工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、階段性目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督乙方履行合同進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方按計(jì)劃執(zhí)行。3.附件三：維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)維修與養(yǎng)護(hù)工作的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于甲方支付維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在完成工作后提交。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件作為第三方與甲方、乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄維修與養(yǎng)護(hù)工作的完成情況、質(zhì)量評(píng)估、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于甲方對(duì)維修與養(yǎng)護(hù)成果的驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定時(shí)間完成維修與養(yǎng)護(hù)工作；b)乙方維修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定；c)甲方未按合同約定支付維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；d)第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定時(shí)間完成維修與養(yǎng)護(hù)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b)乙方維修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；c)甲方未按合同約定支付維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；d)第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；e)違約行為的具體責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。示例說(shuō)明：a)乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成道路維修工作，延誤了5天，應(yīng)向甲方支付5天的違約金，共計(jì)_______元；b)乙方維修的路面出現(xiàn)質(zhì)量