2025年度古建筑修繕施工框架協(xié)議

2025年度古建筑修繕施工框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕單位）：_____________________乙方（古建筑所有權(quán)人）：_____________________鑒于甲方具有古建筑修繕的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擁有古建筑的合法所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、修繕項目概述1.1修繕項目名稱：_____________________1.2修繕項目地點：_____________________1.3修繕項目規(guī)模：_____________________1.4修繕項目內(nèi)容：_____________________二、協(xié)議期限2.1本協(xié)議有效期為自____年____月____日至____年____月____日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方同意，可另行簽訂補充協(xié)議。三、修繕費用3.1修繕總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2修繕費用支付方式：甲方按照乙方的要求和進度分階段支付。3.3甲方應(yīng)向乙方提交詳細(xì)的工程預(yù)算和進度計劃，經(jīng)乙方審核同意后，方可進行下一階段的施工。四、施工期限4.1修繕施工期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2如因不可抗力等原因?qū)е率┕て谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、工程質(zhì)量5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)古建筑修繕的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工。5.2修繕完成后，乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可投入使用。六、安全責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.2施工期間發(fā)生的人身傷亡事故，按國家和地方的有關(guān)規(guī)定處理。七、保密條款7.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起____年。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方法定代表人（簽字）：_____________________乙方法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與古建筑修繕項目，提供專業(yè)服務(wù)或物資供應(yīng)的個人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1甲方或乙方在古建筑修繕過程中，因?qū)I(yè)能力、資源或技術(shù)限制，需要第三方提供支持。2.1.2為提高修繕效率、保證工程質(zhì)量或降低成本，甲乙雙方同意引入第三方。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足古建筑修繕項目的要求。2.2.2第三方同意遵守本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及甲乙雙方的要求。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整），超過部分由甲乙雙方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工程信息和資料，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程信息和資料，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.1.2新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守本協(xié)議的約定。6.2第三方退出：6.2.1第三方因自身原因或不可抗力等原因退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保工程順利進行。七、爭議解決7.1第三方與本協(xié)議有關(guān)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議第三部分所述條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方。8.2本協(xié)議第三部分所述條款與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方法定代表人（簽字）：_____________________乙方法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕方案及預(yù)算報告要求：詳細(xì)描述修繕項目的具體方案、預(yù)算及資金分配情況，包括材料、人工、機械等費用。說明：該報告應(yīng)由甲方編制，并在簽訂本協(xié)議前提交給乙方審核。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前核實第三方的資質(zhì)，并提交給乙方備案。3.施工進度計劃要求：詳細(xì)列出施工的各個階段、時間節(jié)點及預(yù)期完成時間。說明：該計劃應(yīng)由甲方編制，并在施工前提交給乙方及第三方。4.施工現(xiàn)場管理制度要求：制定施工現(xiàn)場的管理制度，包括安全、環(huán)保、質(zhì)量控制等方面。說明：該制度應(yīng)由甲方編制，并確保第三方遵守。5.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：該記錄應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并在變更發(fā)生后及時更新。6.工程驗收報告要求：詳細(xì)描述工程驗收的結(jié)果、質(zhì)量等級及存在問題。說明：該報告應(yīng)由乙方組織驗收，并提交給甲方及第三方。7.工程竣工結(jié)算報告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、金額及支付方式。說明：該報告應(yīng)由甲方編制，并在工程竣工后提交給乙方。8.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，確保項目信息和資料的安全。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未能按照合同約定提供工程信息和資料，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供所需信息和資料，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1工程延誤，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤損失和額外費用。2.2工程質(zhì)量不合格，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時完成工作任務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不合格，責(zé)任認(rèn)