2025年度建筑工程合同履約擔(dān)保與解除條件合同

2025年度建筑工程合同履約擔(dān)保與解除條件合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方建設(shè)該項(xiàng)目，項(xiàng)目地址為_______。1.2項(xiàng)目規(guī)模：_______。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______。第二條工程質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。2.2工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照_______執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格前，將工程質(zhì)量保證書提交給甲方。第三條工程進(jìn)度3.1工程總工期為_______，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度完成施工任務(wù)。3.3因不可抗力、甲方提供的資料不全、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延工期。第四條工程款支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。4.2乙方在工程完成一定比例后，向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)。4.3甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)支付剩余工程款。第五條履約擔(dān)保5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為_______。5.2履約擔(dān)?？刹捎勉y行保函、現(xiàn)金支票、匯票等形式。5.3履約擔(dān)保的有效期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.4如乙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除履約擔(dān)保，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同解除條件6.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在合同履行過程中，擅自變更設(shè)計(jì)方案、使用不合格材料或違反施工規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方在合同履行過程中，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5甲方在合同履行過程中，未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.2乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案、使用不合格材料或違反施工規(guī)范，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.4乙方在合同履行過程中，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.5甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方及項(xiàng)目利益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失的，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的履約擔(dān)保金額。4.第三方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行劃分，不得超越其專業(yè)范圍。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見，以改進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反相關(guān)要求。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露項(xiàng)目信息。7.第三方的介入方式7.1.1監(jiān)理：第三方對(duì)項(xiàng)目的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。7.1.2檢測(cè)：第三方對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.1.3設(shè)計(jì)：第三方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。7.1.4供應(yīng)：第三方提供項(xiàng)目所需材料、設(shè)備等，確保其質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量符合要求。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的方式或內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其違約責(zé)任。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中予以明確。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密條款12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等予以保密。13.第三方介入的適用法律13.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。14.第三方介入的合同效力14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。15.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議15.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目具備實(shí)施條件。2.設(shè)計(jì)圖紙及說明書詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等內(nèi)容，說明書應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)意圖和施工要求。說明：此文件為施工依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。說明：此文件指導(dǎo)施工過程。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：此文件用于采購(gòu)和管理材料設(shè)備。5.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為本合同。6.履約擔(dān)保詳細(xì)要求：擔(dān)保形式為銀行保函或現(xiàn)金支票，金額為本合同約定的履約擔(dān)保金額。說明：此擔(dān)保用于確保乙方履行合同。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、已完成工程量、下一階段計(jì)劃等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于跟蹤工程進(jìn)度。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、合格或不合格的項(xiàng)目、整改措施等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于證明工程質(zhì)量。9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含竣工驗(yàn)收結(jié)果、合格或不合格的項(xiàng)目、整改措施等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于證明工程完成。10.工程保修書詳細(xì)要求：保修書應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：此文件用于保修期內(nèi)的維修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：若甲方未按約定支付工程款，則應(yīng)支付_______的違約金。4.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償損失等。示例：若乙方使用不合格材料，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)更換材