2025年度借款合同撤銷與廢止中的合同備案與登記

2025年度借款合同撤銷與廢止中的合同備案與登記本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住所地：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：住所地：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途2.1甲方承諾將借款用于________________________。2.2甲方應(yīng)保證借款用途真實(shí)、合法、合規(guī)。三、借款利息及支付方式3.1本合同項(xiàng)下借款利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月______日為計(jì)息日。3.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月利息，逾期支付利息按月利率______%計(jì)收滯納金。四、借款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________________）作為抵押物，抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。（2）保證擔(dān)保：甲方同意由________________________（保證人）為本合同項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保，甲方應(yīng)積極配合。五、合同備案與登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)辦理合同備案手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向抵押物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)備案與登記證明文件。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及滯納金。6.2甲方如未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方如未按本合同約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.抵押物清單2.保證人承諾書(shū)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息、咨詢等服務(wù)的第三方。3.2監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。3.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)借款人信用、抵押物價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的第三方。3.4執(zhí)行方：負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同相關(guān)條款，如抵押物管理、資金劃撥等服務(wù)的第三方。四、第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中的約定金額。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。六、第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的履行。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。九、第三方介入的終止9.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、違約責(zé)任10.1第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地、產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)等信息。說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物真實(shí)性和價(jià)值的依據(jù)，需由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.保證人承諾書(shū)詳細(xì)要求：保證人承諾書(shū)應(yīng)包括保證人的基本信息、保證金額、保證期限、保證方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保證人承諾書(shū)是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的書(shū)面承諾，需由保證人簽字或蓋章。3.借款人信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用歷史、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)，需由評(píng)估方提供。4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，需由評(píng)估方提供。5.合同備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括備案機(jī)構(gòu)名稱、備案日期、備案編號(hào)等信息。說(shuō)明：合同備案證明是合同備案完成的證明文件，需由備案機(jī)構(gòu)出具。6.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括登記機(jī)構(gòu)名稱、登記日期、登記編號(hào)等信息。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押登記完成的證明文件，需由登記機(jī)構(gòu)出具。7.其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。1.2甲方未按合同約定使用借款。1.3甲方未按合同約定提供擔(dān)保。1.4乙方未按合同約定支付利息。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期利息及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約：乙方應(yīng)支付逾期利息及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中的約定金額。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定按時(shí)償還借款本金及利息：甲方于______年______月______日未支付當(dāng)月利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及滯納金。3.2乙方未按合同約定支付利息：乙方于______年______月______日未支付當(dāng)月利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及滯納金